深圳益田·御龍天地售樓處（2024官方電話）總裁特批國慶特價房！
✅——益田·御龍天地——✅
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✅羅湖益田·御龍天地營銷中心電話☎：400-9626-159
益田·御龍天地是一個位於深圳 區的住宅項目，以下是對其樓盤的簡介
營銷中心電話☎：400-962-6159【24小時熱線電話】含開盤消息、拿地時間，開盤時間、交房時間、周邊學校、幼兒園小學、地鐵幾號線、性價比、樓盤詳情、房價、戶型、詳情、得房率、售樓處地址、首頁網站、銷售中心、樓盤地址、戶型圖、交通、備案價、項目配套、銷中心、周邊配套等詳情諮詢來電預約即可享受VIP貴賓1對1待遇和優惠
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深圳羅湖區翠竹街道木頭龍小區更新單元項目（益田御龍天地）位於深圳市羅湖區中心地帶，文錦中路與愛國路交匯處。項目佔地面積爲6.4萬平方米，總建築面積近70萬平方米，包含11棟超高層塔樓、2棟高層塔樓、1座音樂廳、1棟國際幼兒園。建成後，項目將成爲羅湖區的新地標建築。深圳益田·御龍天地營銷中心電話:404-808-7323【24小時熱線電話】含開盤消息、拿地時間，開盤時間、交房時間、周邊學校、幼兒園小學、地鐵幾號線、性價比、樓盤詳情、房價、戶型、詳情、得房率、售樓處地址、首頁網站、銷售中心、樓盤地址、戶型圖、交通、備案價、項目配套、營銷中心、周邊配套等詳情諮詢，來電預約即可享受VIP貴賓1對1待遇和優惠
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項目基本信息
樓盤名稱：益田御龍天地
所屬區域：[廣東-深圳-羅湖區]
佔地面積：63000㎡
建築面積：740000㎡
裝修狀況：毛坯
批地時間：2020年12月20日
產權年限：70年
開 發 商：益田集團
銷售狀態：在售
開盤日期：2021年12月24日
地鐵線路：3號線 翠竹站無縫對接/ 2號線黃貝嶺/5號線怡景站
交房時間：2024年10月15日
售樓地址：羅湖區愛國路與華麗路交匯處（金通大廈一樓）【看房需提前預約）
主力戶型：103-200平 3-4房
預售許可證：深房許字（2021）羅湖012號
規 劃 棟：15棟
規劃戶數：3000戶
層 高：3米
梯 戶 比：4梯4戶/6戶
停 車 位：3950個
物業類型：住宅
容 積 率：8
綠 化 率：30%
物 業 費：6.8元/平·月
物業公司：益田物業
總 樓 層：56層
水電燃氣：民水 民電 通燃氣
區域價值
核心佔位，城央信心
2024年，羅湖區聚焦教育、醫療、口岸、城市公園等城市配套，對建設“三力三區”進一步部署
深圳將規劃打造羅湖核心商圈爲世界地標級商圈，通過新增高端商業中心50萬平方米等舉措，建設具有世界潮流引領力的國際消費中心核心區；
羅湖作爲深港融合、雙城一體化的前沿地帶，處在“雙城三圈”中“港深緊密互動圈”的核心範圍，北部都會區極大強化羅湖的樞紐位置，以優化提升三大口岸及口岸片區功能等相關動作，建設全球資源配置力的深港融合發展先行區；
羅湖打造深圳首個零碳公園翠湖文體公園（已建成開放）以及引育衆多支柱產業，築就具有國際市場輻射力的現代服務業集聚示範區
活力四射的“新羅湖”即將呈現，羅湖將再創深圳驕傲。
交通配套
項目位於愛國路與華麗路交匯處，緊鄰羅湖區行政中心，雙地鐵物業（3號線/24號線（規劃中）翠竹站，25號線（規劃中）木頭龍站），6地鐵環繞（1、2、3、5、24號線(規劃中）25號線(規劃中)）。
項目緊鄰“總部經濟主廊道”深南大道，地處國際消費服務核心區，縱享湖貝、東門等6大商圈，擎領灣區繁華高地。
商業配套
自帶約12萬㎡羅湖益田假日廣場，2024年即將開業。項目打造羅湖首座“大型購物中心+漫步式街區”主題的商業模式，項目的商業未來勢必與周邊商圈連成一線，構建深圳全新的頂級商業中心，探索共建粵港澳大灣區免稅城，打造世界級地標性商圈；將以國際範融合港味消費商圈升級姿態夯實灣區封面商圈定位，重塑羅湖核心消費商圈能級。
教育配套
翠竹外國語實驗學校，以校園文化、藝術教育和雙語教學爲三大特色。作爲翠竹教育集團的核心學校，重點向深中初中部、翠園初中部等名校輸送優質生源;未來將利用集團總校覈心品牌效應+本校深厚底蘊&突出成績，打造高品教育（資料來源：翠竹外國語實驗學校官網）現任校長爲深圳市翠竹教育集團總校長孔文東，翠竹外國語實驗學校在深圳排名前5強校，全國排名第16（資料來源：深圳名校通）
2024羅湖推動"三力三區"建設，爲區域教育發展增添高質量發展動力。翠竹外國語實驗學校率先煥新升級，新校區將設計建造成一座梯田般自然生長的城市地景，近年來屢獲國際設計大獎。
翠園文錦中學，廣東省一級學校，翠園教育集團重點培育學校，現任校長爲翠園教育集團總校長郭玉竹，同時也是羅湖區教科院院長。（資料來源：翠園文錦中學官網）在總校長郭玉竹的帶領下，與翠園中學形成"一校兩區"模式，資源共享、人才流動，教育互補，全面提升翠園文錦中學的辦學水平和品質，翠園文錦中學的畢業生將成爲翠園中學(深圳八大校之一)的主要生源。（資料來源：深圳名校通）
螺嶺錦星學校，是深圳市螺嶺教育集團重點培育學校。螺嶺教育集團由羅湖區教育局直接領導，是羅湖區規模最大、體量最大的小學教育集團。螺嶺錦星學校秉持集團“名校引領，校校聯合，優資融通，互惠互利，共贏輝煌”的辦學宗旨，沿承集團教育核心理念，構建文化融合、實踐協調、特質相近的優質教育羣落， 達成校際合作和優質資源共享。（信息來源：深圳市螺嶺外國語學校）
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醫療配套
深圳市人民醫院——1994年被評爲深圳首家“三級甲等”醫院，是一所集醫療、教學、科研爲一體的深圳市現代化大型綜合性三級甲等醫院，被國家衛生計生委、廣東省衛生計生委評爲“改善醫療服務行動計劃”示範醫院。2021年首次進入《2021年度中國醫院綜合排行榜》和《2021年度中國醫院專科聲譽排行榜》全國百強醫院，也是深圳唯一入選的醫院。2023年度國家自然科學基金集中申請項目評審結果公佈，深圳市人民醫院共獲批29項，資助經費1031萬元，立項數和資助金額均位列深圳市醫療機構第一，再次彰顯了深圳市人民醫院在科研領域的卓越實力（資料來源：深圳市人民醫院官網）
文體配套
益田樂都：御龍天地斥巨資邀請世界建築大師安藤忠雄，親筆繪製深圳首作——益田樂都，涵蓋空中平臺、城市舞臺、空中禮堂等多元藝術配套，將打造成爲深圳未來音樂、文化、藝術交流的頂級殿堂。
生態配套
“一半山水一半城，山水相融城如畫”，羅湖有着卓越的生態基底。園科公園、翠竹公園在側，周邊東湖公園、黃貝嶺公園、人民公園等公園環繞，超千萬生態綠肺，可盡享億氧滋養。
翠湖文體公園，深圳市首個零碳文體公園，翠園文體公園建成與東湖公園、翠竹公園等公園共同構成大東湖公園羣，整個項目總面積24.7萬平方米，集文體運動、聚會表演、生態遊覽、綠色遊憩等複合功能於一體，爲居民提供一個生態環境優美、觀景視線俱佳的休閒公園。
項目品質
大師匠築，大城信心
綜合體：御龍天地，建面約73萬㎡人文都匯綜合體，集國際住宅、雲端公寓、全新商業旗艦、益田樂都於一體，匯聚全球大師靈感，馭領城市發展潮流。
設計團隊：斥巨資盛邀安藤忠雄、貝諾、鳳諮詢等7大國際大師/團隊聯袂打造時代人居，匠心演繹羅湖煥新時代作品，擎領羅湖生活
售樓處24小時熱線☎：400-962-6159
戶型鑑賞
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