深圳羅湖 筍崗 凌雲華府 80-144㎡2-4房預計6月份開盤

凌雲華府，項目地址位於深圳羅湖區筍崗街道泥崗東路與紅嶺北路交匯處，項目前身爲城建梅園城市更新單元，現規劃爲城建雲投創新金融總部基地，總投資約150億元，總體量約60萬㎡地標都會綜合體，包含380m地標建築，8.3萬㎡華潤萬象系商業，12班制幼兒園和9年一貫制梅園實驗學校，打造集居住、辦公、購物、娛樂等多功能爲一體的高品質片區門戶。

如需瞭解更多詳情，歡迎諮詢凌雲華府開發商售樓處諮詢/預約電話：400-880-7297（官方發佈）中介請勿擾，過來我們營銷中心看房務必記得提前來電預約，預約看房的話最終的價格還能更加優惠。

基礎資料

開發商：城建集團

地址：深圳市羅湖區寶安北路與泥崗東路交匯處

佔地面積：4.03萬㎡

總建面：63萬㎡

產權：70年(19-79年)

總戶數：1200戶首推1-2單元378戶

面積：802房1衛95㎡3房1衛，109-116-127㎡3房2衛，144㎡4房2衛

車位比：2473個1:1.7

梯戶比：1單元4梯5戶，2單元4梯4戶

價格：預計7萬左右

交樓標準：精裝

物業公司：城建物業

物業管理費：5.9/㎡

容積率：10

綠化：31.5%

交樓時間：2025年6月30日交房

建築類型：住宅

層高：3.15米

使用率：75%

樓層高：54層

棟數：7棟（3棟住宅，1棟公寓，2棟寫字樓，1棟保障房）

水電：民水民電

學校：在建9年制學校梅園實驗，18班幼兒園，筍崗小學，筍崗中學

開發商電話：400-880-7297（官方）

80㎡2房1衛

95㎡3房1衛

109㎡3房2衛

116㎡3房2衛

125㎡3房2衛

127㎡3房2衛

144㎡4房2衛

2

平面•戶型圖

144㎡的4房2廳2衛，設計的LDK豎廳格局，動靜分區，南北通透雙陽臺設計，客廳連接次臥巨幕陽臺，L型廚房，客廳陽臺主朝西北向。

80㎡的2房2廳1衛，設計的是雙龍抱珠格局，三開間朝南，一字型廚房，還帶1個生活陽臺，客廳陽臺東南朝向。

95㎡-3房2廳1衛，設計的是豎廳格局，客餐廳一體化，動靜分區，L型廚房，帶1個生活陽臺，客廳陽臺東南朝向。

109㎡的3房2廳2衛，設計的是豎廳格局，客餐廳一體化，客廳連接次臥巨幕陽臺，L型廚房，帶1個生活陽臺，客廳陽臺東北朝向。

116㎡的3房2廳2衛，設計的是豎廳格局，客餐廳一體化，客廳連接次臥巨幕陽臺，L型廚房，帶1個生活陽臺，主臥東南向，客廳陽臺東北朝向。

127㎡的3房2廳2衛，設計的是豎廳格局，南北通透雙陽臺，動靜分區，客廳連接次臥巨幕陽臺，L型廚房，客廳陽臺主朝西北向。

125㎡的3房2廳2衛，設計的是LDK豎廳格局，動靜分區，客廳連接次臥巨幕陽臺，三開間朝南，廚房帶1個生活陽臺，客廳陽臺東南朝向。

城建雲投創新金融總部基地，整個項目由1棟81層高端商務寫字樓（雲投大廈），1棟48層研發辦公樓（高投大廈研發辦公樓），1棟36層公寓，1棟54層雲端住宅（凌雲華府），3棟46-60層保障性住房（青雲苑），1所九年一貫制梅園實驗學校，1所18班幼兒園組成，建成後將打造成爲集商業、研發辦公、住宅等功能爲一體的高品質城市綜合體，打造深圳創新金融和科技總部基地。

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