深物業瀾湖時代(官方) 2024最新-樓盤簡介-房價-戶型-交房-配套

【深物業·瀾湖時代售樓處電話：400-889-3221】預計本週取證！73-115㎡從剛需到改善！部分可看觀瀾高爾夫景觀——深度評測

深物業瀾湖時代

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【深物業·瀾湖時代售樓處電話：400-889-3221】最新消息：位於龍華觀瀾街道的【瀾湖時代】已開通展廳和樣板房，預計本週取證。

本次推售的是02地塊【景愉府】，共3棟住宅，面積段73-115平的兩到四房，可售共592套。項目進度很快，已經封頂了，合同約定26年交房，估計會提前到25年底交樓。

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逐層景觀航拍：

深雲新房房探

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樓盤優劣勢分析

優勢：

1.規劃地鐵22號線，桂花站離項目800米左右距離；

2.學校就在家門口，桂花學校將擴建成9年制中小學72個班；

3.項目東面緊鄰觀瀾湖高爾夫球場、觀瀾河生態文化走廊，個別戶型可以看高爾夫景觀；

4.小面積低總價，剛需客易上車；

5.車位比1:1.16,停車位充足；

6.大社區，總規劃200多套，建成後將會是片區的標杆，居住氛圍濃厚；

缺點：

1.目前離地鐵站較遠，22號線桂花站的開通還需要時間；

2.項目所在片區一般，周邊城市面貌較差，項目緊鄰城中村和產業園；

3.景愉府爲本項目首發產品，交樓後一段時間內需面臨噪聲和粉塵影響；

項目基礎數據

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項目簡介

瀾湖時代，由深物業集團開發。項目總佔地面積約6.8萬㎡，總建築面積約62萬㎡，計容建築面積約43萬㎡，共分3個地塊開發，將建成集產業生產研發、住宅、商業街區於一體的產城綜合體，是龍華北片區新的大型標杆項目。

本次即將推售的是02地塊，備案名「瀾湖時代景愉府」，總佔地面積約1.26萬㎡，總建築面積約10.57萬㎡，計容建築面積約7.32萬㎡，容積率5.76，綠化率40.01%。

項目由1棟3個單元組成，其中1棟1/2單元總高50層，1棟3單元總高38層。總規劃744戶，其中可售商品房592套，面積73-115㎡2-5房，停車位866個（車位比1：1.16）。

配套介紹

01交通配套

最近的地鐵口是正在動工的22號地鐵線“桂花站”，預計2028年通車，當前距離最近的4號地鐵線“鬆元廈站”約1.3公里。2公里上珠三角，轉瀋海，外環高速很方便。

02商業配套

項目自帶2萬㎡全沿街開放式商業旗艦，周邊有觀瀾湖新城MH MALL，觀瀾天虹等商業體。

03教育配套

項目自帶幼兒園，旁邊有桂花小學，該校正在擴建，由深物業瀾湖時代提供用地，將建成9年制72班公辦學校，提供3360個學位；還有龍華高級中學觀瀾校區，龍華科技中學在側。

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請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持04生態休閒

項目東面緊鄰觀瀾湖高爾夫球場，還有觀瀾河生態文化走廊和市政公園，景觀休閒資源優越。