社宅包租代管好評 9成房東願續租

爲達到八年20萬戶社會住宅的目標，除了政府直接興建12萬戶外，也要推動8萬戶社宅包租代管，2019年在六個直轄市開辦，由直轄市政府與在地包租代管業者合作執行，第一波達到媒合5,000多戶的成績。

王東永表示，第一期包租代管有98％房東表示支持、89％認爲可節省招租與管理成本、已媒合成功的房東更有91％願意繼續參加，參與社宅包租代管的好處是享有稅賦優惠、修繕補助及租屋糾紛排解等。

爲持續滿足各地方民衆租屋需求，內政部今年繼續推動社宅包租代管第二期計劃，進一步與地方政府、國家住宅及都市更新中心、地方租賃公會合作，以「縣市版」及「公會版」雙軌模式，共同推動2萬戶，參與業者達47家。

在縣市版部分，除了原有的六都外，今年將新增基隆市、新竹市、嘉義市、新竹縣、苗栗縣、屏東縣、嘉義縣、及宜蘭縣，共14個地方政府與20家業者參與，共同推動1萬5,000戶的目標。

而在今年新加入的公會版，則是由國家住都中心與租賃公會合辦，預計推動5,000戶，鼓勵中小型包租代管業者參加。內政部指出，公會版社宅包租代管更提供房客依就學就業需求自行選擇租屋地、租金評定原則透明、公會協助處理糾紛、補助經費覈撥直接、建立專款專用帳戶並與民間企業合作進行風險控管等六大貼心服務。