上市建商 329檔期鳴槍起跑

圖／本報資料照片

籌備開春後推案潮的上市建商指標案

看好農曆年後房市遞延買氣即將回流，國建、全坤建、皇普、愛山林、大陸建設、華固、鄉林等大型建商出手，醞釀新一波推案潮，推案主力以剛需的中小坪數住宅最熱門，預計「329檔期」前鳴槍起跑。

國泰建設位於新北市的三大案，年初以來陸續推出，包括中和百億大案「META PARK」、三重百億級大案「國泰RIVER PARK」、及新莊「國泰‧旭」，推案腳步轉趨積極。

全坤建設位於北市重慶南路的「全坤富御」醞釀中，總銷逾16億元；另今年還將推出中正區總銷逾20億元的「全坤衡峰」、六張犁約36億元的「全坤御峰」，全年三大新案合計總銷至少72億元，重押臺北市中心。

皇普建設第一季將有4筆新案登場，包括桃園蘆竹油管路二段的「皇普新鼻案」、蘆竹興中路「皇普大新案1期」、中壢青埔「皇普青平住案」及新北市「皇普鶯歌案」一期等，爲329檔期指標案。

欣陸投控旗下子公司大陸建設，開春後將轉戰臺中水湳洲際段推新案，相較於先前幾年在臺中七期精華地段推出的大戶產品，此次新案坪數明顯縮小，不過由於成本墊高等因素，據悉新案開價「沒有在客氣」。

愛山林建設今年將推總銷上千億元的自建案，其中北市林森北路指標案「中山麗池」，最近是中山區少見的百億級大案，最小門檻自19坪1房產品起跳，據悉將採不二價銷售。

華固建設開春後最受矚目的新案，則是轉戰臺中首發案「華固頂匯」，規劃爲26樓高的住宅大樓，總銷將達103億元。

鄉林建設位於臺北市的中山區都更大案「鄉林中山賦」，歷經20年漫長整合後，終於推案，規畫爲2大棟住宅大樓，最小單位從27坪起跳，預計鄉林分回總銷金額約30億元，據悉累計蓄客量逾300組，預計329檔期正式登場。