上海建案挹注　信義上半年營收衝近百億元

▲信義房屋董事長周俊吉。（資料照／記者陳佩儀攝）記者葉佳華／臺北報導

信義房屋（9940）今（4）日舉行線上法說會，受惠於上海「信義嘉庭」第一期完工交屋挹助下，第二季合併營收爲75億元，較去（2016）年同期成長258％；上半年合併營收則爲92.73億元、獲利12.4億元，EPS（每股純益）新臺幣1.90元。

信義房屋指出，上海「信義嘉庭」第二期（共543套）預計將於9月份陸續交屋，截至目前爲止，已售出216套，銷售金額約8.1億元人民幣，將採邊賣邊交屋的方式入帳。

而國內部分，信義房屋今（2017）年已陸續於江翠北側重劃區取得3塊土地，分別爲板橋永翠段4、6號以及27地號土地，預計將會依照產品、規劃擬定推案計劃的調整及評估，最快在明年可進行推案。

展望下半年房市，信義房屋企研室經理曾敬德也指出，雖然今（2017）年6月買賣移轉數共2.6萬棟，創下近18個月以來的新高，不過他分析，主要是受到房地合一因素干擾下，去年上半年基期最低，使移轉量創新高；隨着去年基期逐漸恢復正常加上步入房市傳統淡季，預估今年下半年不易再出現單月大幅跳增的現象，移轉量將呈現回檔修正。

曾敬德認爲，下半年受到政策面干擾越來越淡化，民衆購屋信心將回穩，遞延買盤也可望回籠，整體而言，下半年房市交易概況趨偏向穩定，預估交易量將呈逐步復甦，價格則仍是盤整。