商辦風潮吹到市郊！新北工業廠辦最熱門是這三區

商辦風潮夯，從臺北市中心一路吹到市郊！據最新市調，新北市廠辦需求逾10萬坪，潛在市場規模至少300億元以上，去年全年交易最熱門的三大戰區，依序是：汐止、中和、新店。

宏大國際資產公司總經理陳益盛8日表示，工業廠房和廠辦大樓，最近幾年臺灣房市在一片低靡之際，卻悄悄持續上揚。據調查，新北市最近五年廠房/廠辦的交易情形，價格與數量的變化其實是穩定、甚至是成長的走勢。

宏大國際資產的調查，新北市場辦最大交易量的高點在106年，交易量超過10萬坪，成交總金額逾300億元。以107年而言，新北市的廠辦前三大交易量，依序是汐止、中和、新店三個區。

陳益盛表示，由於市場的需求持續，加上臺商回臺設廠、資金迴流態勢，近期已有愈來愈多家建商看好後市，陸續加碼進入廠辦市場，如近期茂德購入三重1.5萬坪工業地即是規畫廠辦科技園區，而華固也甫於3月購入歌林新莊廠舊址4000坪土地，其他如興富發、長虹、甚至新店王江陵都是看好廠辦市場的剛性需求而紛紛加碼工業土地。