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一、項目基礎信息【項目地址】中國·廈門·湖裡區湖邊水庫片區金湫路與虎仔山西路交叉口西南側【佔地面積】約5981㎡【低容積率】約2.926【綠化率】約38%【產品類型】住宅【產權年限】住宅70年【交房時間】2024年底【裝修情況】精裝修【物業公司】保利物業【品牌介紹】世界500強·央企保利&國企聯發聯袂之作》》鼎奢配套值此湖邊湖邊水庫，廈門本島僅有的兩個湖芯景觀資源之一，島芯壓軸開發的留白地，承載未來價值想象。

1.【三公里不打表商業圈】島內繁華商圈聚集地三公里打表範圍內，航空古地石廣場、寶龍一城、加州瑞景業廣場、湖裡萬達廣場、蔡塘廣場、灣悅城等聚合而成島內繁華商圈，在量級和輻射力上將遠超廈門乃至海西等區2.【交通上多條地鐵線在側】距離項目步行約800米即可到達地鐵2號【嶺兜站】，現已經投入使用，規劃中8號線【虎仔山站】也僅約300米的距離，距離項目約400米處還規劃地鐵5號線【軟件園西站】3.【一站式教育厚載學蘊】卓越生源共築高知圈層1⃣項目近鄰公辦龍湫亭幼兒園、九年一貫制龍湫亭實驗學校，據悉，龍湫亭幼兒園辦學規模12個班，可提供教育學位360個，2⃣項目北側規劃九年一貫制鐘山學校，這也是整個板塊價值提升最大的變量之一，除此之外還有備受矚目的精英私立學校。

(圖片來源於網絡)4.【近享湖邊慢生活】湖園環伺生態勝境環湖地帶喬木佇立如林，湖邊公園鳥語花香，200米即達山海步棧道；項目西北側約800米還有島內文體新地標——湖裡體育公園（規劃中），盡享湖岸鮮氧生態。》》僅137席湖岸臻稀藏品

（項目效果圖）• 建築面積約105㎡（2梯3戶中間套）三房兩廳兩衛

• 建築面積約121㎡（2梯3戶邊套）四房兩廳兩衛

• 建築面積約139㎡（2梯2戶邊套）四房兩廳兩衛

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