廈門房產大跳水：年輕人爲何不再買賬？

廈門的房市，最近真是讓人心驚膽戰。過去五年裡，買房的朋友們可能每天都在感受着痛苦的煎熬。

最近，廈門的行業協會搞了個以舊換新的活動，聽起來挺熱鬧，但實際上，這活動就像是個空手套白狼的把戲，效果嘛，大家心裡有數。

廈門的房價如今已經跌得讓人瞠目結舌。不少曾經風光無限的房產，現在價格直接腰斬，甚至更慘。比如說翔安大道，現在竟然有1萬/㎡的房源。而那些曾經炙手可熱的地段，價格也跌到了讓人難以置信的程度。

就拿天琴灣來說，那裡的一套157㎡的房源，起拍價從5.8萬/㎡直接跳水到4.6萬/㎡，這跌幅，簡直讓人心驚肉跳。還有前埔南的一套兩房，從365萬一路跌到185萬，這降價幅度，比過山車還刺激。

但即便房價跌成這樣，市場上卻鮮有接盤俠的身影。那些之前信誓旦旦說要抄底的人，現在一個個都變得謹慎起來，不僅不出手，反而把錢袋子捂得更緊。

爲啥年輕人不買賬了呢？咱們來簡單分析一下原因。

首先，那些有實力的年輕人早就進場了，結果現在被套得死死的。過去七年，誰要是想改善居住條件，誰的財富就被消滅。現在，他們一邊承受着高額的房貸，一邊看着房價跳水，心裡那個苦啊。

其次，等等黨現在佔了上風。開發商的折扣一個比一個大，甚至還有送車位、送物業費的。這種情況下，誰還敢輕易出手？

再者，不少年輕人發現，不買房其實也挺好。生活一下子輕鬆多了，夜店、演唱會、旅遊度假，這些消費都變得觸手可及。至於租房，現在有那麼多公租房、保租房，租金也不貴。

最後，經濟形勢不穩定，前景不明朗，誰還敢輕易投資？現在連互聯網大廠、金融大廠都在裁員，國企也在醞釀合併，這種情況下，誰還敢輕易掏錢？

說到底，資產價值決定了消費偏好。如果資產價值持續下跌，大家自然會覺得財富縮水，缺乏獲得感。在這種情況下，逆市投資的，除了真正的英明神武之人，剩下的都是那些做局者。

人都是勢利的，馬太效應在這種情況下表現得淋漓盡致。如果房地產市場不能觸底反彈，不能明確底部，那想讓有錢的年輕人來幫忙，簡直就是癡人說夢。#深度好文計劃#

現在的情況就是這樣，廈門的房市砸盤有恃無恐，背後的邏輯讓人費解。到底能砸到什麼價格，要砸到什麼時候，這些問題，除了用這個來解釋，還能說什麼呢？