廈門40.8億元出讓2宗宅地，建發、象嶼均有所獲

央廣網北京6月8日消息（記者門庭婷）6月7日，廈門2024年度第二場土拍正式開始，共出讓2宗宅地，土地總面積5.09萬平方米，總規劃建築面積約12.83萬平方米。最終，建發、象嶼分別以底價拿下2宗地塊，總成交金額40.8億元。

此次土拍依舊採用拍賣方式出讓，不設拍賣底價，按照價高者得原則確定受讓人。

湖裡湖邊水庫片區2024P07地塊位於湖裡區金湫路與金旺路交叉口西南側，總用地面積約3.16萬平方米，容積率2.22，規劃建築面積6.86萬平方米，其中商品住宅部分規劃建面65730平方米，商業用地規劃建築面積2435平方米，佔比3.48%。地塊起拍價30.3億元，起始樓面價44192元/平方米，最終該地塊由建發底價30.3億元拿下。

根據出讓要求，該地塊配建類用地規劃建面1835平方米：社區老年人日間照料中心（街道級）1處：建築面積不小於1085平方米（套內建築面積）；長者食堂1處：建築面積不小於平方米（套內建築面積）；托育機構1處：建築面積不小於300平方米（套內建築面積）；社區快遞電商物流配送終端站2處：每處建築面積不小於50平方米（套內建築面積）；三合一環衛設施1處：建築面積不小於270平方米（套內建築面積）。

翔安新城東山片區2024XP01地塊位於翔安新城東山片區金泉路與浦濱西二路交叉口西南側，總用地面積約1.93萬平方米，容積率3.02，規劃建築面積5.83萬平方米，其中商品住宅部分規劃建面57620平方米，商業用地規劃建築面積420平方米，佔比0.72%。最終由象嶼底價10.5億元摘得，樓面價17998元/平方米。地塊需配建托育機構一處，套內建築面積不少於300平方米。

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