三鶯線首宗捷開案簽約 29億打造三峽指標共構宅

圖／仲量聯行提供

三鶯線三峽站出入口2捷運開發案今（15）日上午舉行簽約儀式，由新北市捷運工程局長李政安與昇陽建設總經理 魏岱霖簽署投資契約，並由新北市副市長陳純敬擔任見證人，正式啓動三峽站捷運開發計劃。

陳純敬表示，三鶯線三峽站位於三峽國慶路上，爲捷運進入三峽市區第一站，出入口2基地位於國慶路與三樹路口西南側，基地面積約1,718坪，預計規劃地上15層、地下2層的捷運共構大樓，預估投資金額約29億元，2028年完工。

陳純敬表示，三鶯線全線共規劃7處捷運開發案，預期可創造340億投資金額，並引入1.3萬個居住人口，三峽站爲三鶯線首站招商成功的捷開案，新北市政府期望與優質民間投資人攜手合作，共同打造三峽地區指標案，提供多元服務機能，帶動區域發展。

新北捷運局李政安局長表示，三峽站共有兩處開發基地皆成功招商，捷運站南側出入口2所規劃的捷運共構住商大樓，於地面層除規劃沿街式店鋪，並設置社區心理衛生中心、長照中心辦公室及日照中心等3項公益設施空間。大樓預計取得銀級綠建築標章、合格級智慧建築標章，將打造到站即到家的高品質捷運共構宅。

仲量聯行董事總經理侯文信表示，軌道經濟是近年來不敗話題，從高鐵、臺鐵到捷運各有商機，其中，大臺北地區發展完整的捷運路網更是強而有力地帶動區域房市，讓捷運路線周邊開發成爲投資焦點。

捷運三鶯線力拼於2025年完工，未來將串聯新北板橋、土城、三峽、鶯歌等區域，至北市通勤時間將減少20分鐘，往南更可延伸生活圈至桃園地區，共同打造北北基桃一日生活圈，以TOD模式爲民衆帶來居住需求及便捷機能，都是具有剛性需求的投資標的，自然能吸引投資者的目光。

他表示，仲量聯行爲捷運三鶯線全線捷開案招商總顧問，三鶯線捷開案首度招商成功即2案同時標出、選出2家最優申請人，充分展現市場對於捷運沿線開發潛力的信心，後續將持續推動臺北大學站、媽祖田站、龍埔站暨機廠及鶯桃福德站等案，期待與優質投資人共創都市TOD發展榮景。

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