三井OUTLET要動工了　帶動臺中港特定區房市增溫

▲臺中港三井OUTLET PARK 預計今年7月動工，明年底開幕試營運，利多激勵臺中港區房市持續增溫。（圖／業者提供）記者葉佳華／綜合報導

由三井集團斥資25億元打造的三井OUTLET PARK日前也已完成多項審查，預計今（2017）年7月即將動工。不少建商看好臺中港特定區前景，包括遠雄、勤美、潤泰、寶佳、林新等大型開發商早已搶進插旗，在該區交通、建設利多頻傳利多下，房市可望持續增溫。

日本三井不動產集團斥資25億元，在臺中港市鎮中心打造中臺灣最大規模的OUTLET PARK，規劃精品OUTLET、親水設施、海濱、夜景餐廳、電影院，以及郵輪、遊艇停泊碼頭，預計將有150家廠商進駐，正式營運後，預估可望增加1,500人的就業機會。該案預計今（2017）年7月開始動工，明年底開幕。

像是遠雄、勤美、潤泰、寶佳、林新、中港皇家、聖璽、太子、中龍鋼鐵、新業、日新等大型開發商及建商早已購地卡位，今（2017）年3月下旬，遠雄建設更大手筆投入13.20億元新臺幣，標下梧棲區6,782坪土地，可以看出市場對於臺中港區的未來發展深具信心。

遠雄建設位於臺中港市鎮中心、緊鄰三井OUTLET PARK的造鎮計劃案「遠雄之星」，成爲這波利多中的大贏家。去（2016）年受惠臺中港三井OUTLET PARK與臺灣港務公司正式簽約的利多加持，帶動「遠雄之星」系列產品熱銷，造鎮計劃推出以來已超過800戶家庭購買。▲「遠雄之星5」規劃低總價、小坪數產品，頗受年輕自住客羣喜愛。（圖／業者提供）

今（2017）年初遠雄建設趁勢再推出20〜45坪、每戶總價288萬元起，預售超低價的「遠雄之星5」搶市，風格設定與前幾期產品有別，以現代簡約、人文行旅呈現，因此吸引不少年輕自住客羣青睞，目前案場單週來客數仍維持50組左右，買氣暢旺。

而鄰近臺中港的梧棲區還有由聖璽建設推出的「中港雲頂」大樓預售案，分爲兩期規劃，一期去（2016）年底已陸續交屋，目前推至第二期產品；另外由日新開發推出的雙並透天電梯別墅「墅花園」，每戶總價從1,588〜1,988萬元，3月份正式公開。