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青浦【源昌幸福裡】官網-源昌幸福裡房價_在售房源_面積_特價房

青浦區青浦新城板塊

【源昌幸福裡】商鋪

售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）

面積108-330平總價【800-1300萬】

1）項目介紹：項目總佔地面積2.8萬方，總建築面積8.5萬方，其中商業總建築面積1.2萬方。項目風格以美國褐石建築風格外觀設計，定位打造以中高端重餐飲爲主，集購物、休閒娛樂爲一體的沿街商業街。

2）產品性質：沿街重餐飲產權商鋪，通燃氣1-2層；

層高：4.5米；面寬：3.5～10米；進深：5～14米；物業費：8元；電費：1.6元；水費：5元；得房率：95%；土地年限：40年；

車位：項目自有車位682個，其中地下543個，爲小區地下停車位，139個地上停車位；

物業公司：上海寶龍商業物業管理有限公司青浦分公司；

開發商：上海源昌置業有限公司；源昌幸福裡售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）

源昌幸福裡售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）

產品優勢

1.通天燃氣，可重餐飲，可24H營業時間不受限制，全業態商鋪。根據市場出租情況，租金5.5～7.5元左右，目前投資回報率在4-6%左右。

2.軌交旺鋪：距地鐵17號線匯金路地鐵站300米；匯金路公交樞紐中心200米近在咫尺，每天來往乘坐地鐵和公交人口絡繹不絕，提供強大人流支撐！

3.超高得房率95%，使用面積超大，一、二樓都是4.5米挑高，部分商鋪可以做成三層使用，物超所值。

4.商鋪面寬3.5米-10米，超大面寬，展示面曝光率超大。

5.隸屬於上海市重點打造的趙巷商務區將引進大批量產業鏈，引入15萬的工作的崗位。也是距大虹橋和市區最近的板塊。

6.項目周邊33個住宅社區，約20萬人口。可重餐飲商鋪較爲稀缺，強大的居住羣體，消費力更是有目共睹；

交通配套：崧泉路華科東路交界處，離軌N交17號線金匯路站步行500米。距離崧澤高架入口1.5公里，地鐵和開車到達虹橋機場15分鐘

位於青浦區青浦新城板塊，臨近17號線匯金路站。項目擁有橋梓灣、青浦新城、趙巷三大商圈及25萬方大型商業配套，構築全能生活圈。源昌幸福裡售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）天然水系三面環繞，經典建築與公園景觀相互交融，

源昌幸福裡由上海源昌置業傾力打造，上海源昌置業隸屬於廈門源昌集團，廈門源昌集團有限公司是一家集房地產開發、工程總承包、投資擔保、酒店投資、報廣傳媒、國際貿易、建材貿易、股權投資、物業管理於一體的大型集團企業。

項目位於青浦區十二五重點規劃打造的一城兩翼的澱山湖新城核心區域，華科東路與崧泉路的交叉口。項目總佔地面積27388㎡，總建築面積85000㎡，容積率2.5，綠化率35%，共計545戶，車位682個（其中地下543個），

生活商業：我們項目有自建的商業配套11683㎡，將會引進一些銀行、便利店、水果店、乾洗店等方便社區居民生活便利的商家入駐。項目北側一路之隔就是35萬方寶龍廣場商業綜合體，

是青浦區最大的商業綜合體，業態涵蓋了青浦新城首家IMAX影院、大賣場、親子樂園、KTV、數碼時尚、服飾和餐飲等；目前入駐商家有永輝超市、大地影院、好孩子、BasicHouse、JACK JONES、VERO MODA、海底撈、星巴克、和府撈麪等品牌商家。此外還有龍湖匯金街、富紳國際廣場（家樂福、肯德基、必勝客等）、崧澤生活廣場（麥德龍超市、大光明影院等）、農工商超市等，車行5分鐘內均可到達。另外橋梓灣商業街、東方商廈、世紀聯華等老城區的商業配套都在車行10分鐘的範圍內源昌幸福裡售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）

源昌幸福裡

售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）

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