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2024輕奢入圍——武漢能建·青譽府——越於時代的新奢作品
開發企業：能建城發
產品類型：高層住宅
建築風格：新奢
01
核心推薦理由
01 完整社區樣本
能建青譽府佔位大武昌濱江商務區，和平大道城市主軸，打造完整社區樣本，帷幄地鐵、教育、人文、自然等豐盈配套，締造步行式的宜居生活大境。
02 譽府系越級產品力
打造新奢類公建化外立面、潮奢花園街區、共約1000㎡隱奢入口、約5000㎡生活微劇場、藝術館級住宅公區，三大主題架空層泛會所、三重歸家禮序、奢裝入戶大堂、地下藝術光廳、能量俠Ip兒童樂園十大新奢產品力，爲區域呈現越級領先的人居作品。
03 高定森嶼度假園林
邀請山水比德大師團隊，採用“一江春水，恰遇青山”的設計主題，引入豐富水景、植株，打造兩軸十園規制，演繹森嶼度假生活。
04 全齡樂享生活場
秉承全齡友好與睦鄰共享規劃理念，打造全架空層空間，定製童趣樂園、休閒健身、聚會品茶三大譽CLUB主題泛會所，配合兒童樂園、下沉庭院等園林功能性空間，構建全齡樂享、適老宜居、完整成長的理想居所。
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02
項目概況
能建青譽府佔位大武昌濱江商務區，享受“兩江四岸”規劃紅利。於和平大道之上，對望解放大道，以主軸級規劃，代言長江右岸脊樑。經濟、交通、生態全面發展，擎領武漢下個十年發展。
項目規劃11棟品質高層住宅，戶型面積段100-135㎡，樓棟層高18-33層，整體採用行列式佈局，搭配禮儀對稱的中式空間格局，以及多層次的圍合式花園景觀體系，演繹10大新奢產品力，以實現舒適的生活體驗與美好的居住環境。
園區打造上，能建青譽府堅持大師高定，特邀山水比德設計團隊，以濱江山水人文爲底色，引詩畫入園，規劃沐林水院、拾光雲庭、快樂星球、能量花園等譽府十園，營造森嶼度假園林，爲城市新奢一代開啓富有山水意境的詩意生活。
▲項目總平圖
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▲鳥瞰圖
03
外立面
打造時尚類公建化外立面，香檳色曲面鋁板以及鋁板線條配合多彩漆，營造藝術靈動的城市印象符號。在比例構圖上，整體外觀採用縱向維度的三段式設計，形成典雅風格。主豎向線條以香檳色的鋁板爲品，鋁板的表面經過處理後產生的金屬光澤感在陽光照射下呈顯獨特氣質；頂部設計運用弧形線條，香檳金鋁板和格柵表達出了鋁板的韌性與流動感，與橫平豎直的玻璃板所呈現的秩序感形成對比穿插，讓建築整體更加凸顯精緻。以約0.27的超高窗地比，開啓俯瞰城市的巨幕時代。
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▲立面實景圖
04
主力戶型
項目涵蓋建面約100~135㎡面積段戶型，戶型設計均是大面寬短進深的戶型設計，LDK空間一體設計理念，約88%得房率，讓空間產生更多可能性。
▲戶型①建面約100㎡戶型
南向約9.8m橫寬，IMAX級室內通風采光；LDK一體化寬廳設計，社交化家庭場域；南向套房式主臥，奢享步入式衣帽間；4面可展飄窗，優化後約88%得房率。
▲戶型②建面約116㎡戶型
270°環景飄窗，可拓展的私域領地；南向約10.1m橫寬，全屋明媚舒適；全明U型廚房，享受高階煙火氣；LDK一體化設計，讓生活親密無間。
▲戶型③建面約135㎡戶型
四開間朝南，約13.3m奢闊面寬橫廳；約50㎡LDK巨幕寬廳，越級尺度空間；約6.9米雙聯陽臺，光影演繹空間美學；7大瞰景飄窗，優化後約89.5%得房率。
05
公區精裝
溯源高定住區匠造基因，集萃世界大師靈感，能建青譽府同頻新奢生活主義，對標高奢標準，臻選高質選材，將精粹酒店式禮遇注入家的肌理之中，打造藝術館級公區。
01 高闊社區府門
作爲歸家第一站，近36米，近10米高奢闊府門，臻選愛馬仕灰石材及香檳金鋁板材料定製，營造新奢藝術生活方式。
02 酒店式精裝大堂
最大約44.9㎡的一字入戶大堂，最高約6米挑高設計，90x180cm大理石瓷磚大面積鋪陳，呈現天然石材的高奢美感，採用香檳金鋁板和格柵高度融合品質感。
03 精奢電梯門廳
解構新奢美學，採用平頂結合燈與質感強烈的金屬色系材料相融合，營造恆久時光的雋永品味。臻選高端日立電梯轎廂二次精裝修並奢配製冷空調，來更舒適尊崇的乘梯體驗。
▲電梯轎廂效果圖
04 雅奢穹頂地庫
全人車分流科學佈局，高定臻裝光廳入戶、精奢水波紋吊頂，採用智能門禁+電動感應門，提升地下歸家儀式感。
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▲地下車庫效果圖
06
社區規劃
01 潮奢花園商街
項目更新城市界面，打造約2800㎡開放式花園商業街區，精心設計花叢景牆，奢配林間劇場、休憩座椅等，融入景觀節點，使得社區“邊界消融”、內外鏈接，營造出一種出入皆被綠意環繞的煙火生活意境。
▲花園商街效果圖
02 三重歸家禮序
項目規劃三重尊崇歸家動線，“一進-禮遇”，打造近20米寬的主題水景，大量採用孔雀綠石玻璃及黑金沙進行點綴，雕塑形態取自蜿蜒江流；“二進-府門”，寬近36米，高近10米的高闊府門採用愛馬仕灰石材及香檳金鋁板材料定製雕琢小區入戶，大門正中以現代的漸變格柵塑造障景，兩側真石材牆面結合精緻的水景噴泉，正中栽植臻貴造型羅漢松，營造尊貴的歸家迎賓體驗；“三進-沐林院”，開闊的沐林水院，水域面積超600㎡，涌泉跌水、石臺花境等層次豐富的水景，予以身心鬆弛感。
▲府門實景圖
03 藝術級公區
在入戶空間處景牆雙側佈置，鋪裝精雕細琢，結合層次豐富的植物組團，打造酒店化禮儀歸家入口。最大約44.9㎡的一字入戶大堂，以最高約6米的挑高設計營造出奢質空間感受，匹配90x180cm大理石磚面鋪裝，呈現新奢儀式感的歸家感受。同時，能建青譽府將室內的品質感延續到地下空間，打造地下精裝大堂，水波紋吊頂，停車入庫的每一次歸家，都充滿卓越非凡的儀式感。在奢裝公區的禮序之上，臻選高端日立電梯轎廂，電梯內均安裝空調，讓居者無論何時都能優雅乘梯。
▲入戶空間效果圖
▲公區效果圖
04 定製架空層
架空層是越級產品力的硬件標準也是定標奢宅生活的落地體現，能建青譽府不惜成本在社區內打造全架空層泛會所，以“全功能”、“全齡化”、“全景觀”、“全奢級”四大高定昇華層峰的生活圈和社交圈。對標度假級酒店，匹配現代高階需求，定製化童趣樂園、休閒健身、聚會品茶三大主題譽CLUB主題泛會所，以全齡化體系構建，形成老、中、青的綜合社交場域。
▲架空層效果圖
07
景觀規劃
項目以“山、水、林”爲靈感，打造“一江春水，恰遇青山”的沉浸式森嶼度假園林，規劃兩軸十園（禮儀歸家軸、生活體驗軸、沐林水院、沐陽庭院、謐林會客廳、拾光雲庭、快樂星球、能量花園、浮光林影、林語萬境、童真樂園、禮儀中軸），將對生活方式的雕琢，融入社區場景的營造，將八大生活場景落位（時尚森林商街，酒店式入口，中央星空水院，禮儀歸家的，定製IP主題親子樂園，生活微劇場，慢閱時光，流動式自然森林），禮儀歸家和生活體驗有序區分，勾勒度假生活的儀式感。
▲景觀規劃圖
01 社區入口
基於山水人文底色，住宅入口呈現一副兩岸青山相對出的寫意，結合東方文化對高門闊府的形制要求與生活禮序，打造近20米寬的江流主抽象題水景，將入口大門營造出如山峽般的蓬勃氣勢，感受自然山水的舒朗意境。臻貴造型羅漢松，營造尊貴的歸家迎賓體驗。
▲主入口實景圖
02 宅間景觀
從主入口抵達單元入戶，居者經過“沐林水院”、“拾光雲庭”、“謐林會客廳”、“能量花園”等宅間景色。約1200㎡水庭院，石臺花境涌泉跌水，上有拉絲水簾輕柔而下，下有水景涌泉潺潺而響；約5000㎡生活微劇場，感受浪漫林間漫步；組合式會客廳，多地點均衡佈置，金屬材質搭配精緻軟裝，營造輕奢花園庭院。步移景異，漫步其中猶如徜徉於風景之中。
▲沐林水院實景圖
03 軟景設計
項目臻選數十種苗木植株，配合奢石材質，結合傳統的造園手法，搭配點綴在兩軸十園中。臻貴造型羅漢松、叢生烏桕、搭配季向豐富的小喬，水、林、石相映點綴，通過植物的四季景色變化，感知園區的生長和時光美好。
▲園林實景圖
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