內政部：少數人利用新青安不當操作 若升息仍建議不補貼

內政部次長馬建宏、主任秘書黃駿逸今於部務會報後召開記者會，說明社宅推動近況等住宅政策。圖／內政部提供

新青安貸款被視爲「炒房元兇」，內政部緊盯房市，更表態若未來央行宣佈升息，將建議不宜再加碼補貼利息，避免推升房價，央行也出手祭出房市管制措施。內政部次長董建宏指出，確實有少數人利用政府美意操作不當行爲；地政司長王成機坦言，確實觀察到房市熱絡的情況，但炒房零容忍，會隨時加強稽覈。

「平均地權條例」修法去年7月上路，嚴懲打炒房，成功讓房市短暫降溫，但隨後又補上新青安政策緩解壓力催出買氣，爲市場注入量能，對於新青安貸款推升房市交易需求，內政部開第一槍，表態後續新青安不宜再配合升息加碼補貼，央行也認同。

董建宏今在內政部記者會上指出，新青安重點在於協助年輕首購族解決居住需求，當前臺灣自有住宅率高達八成，社會期待年輕人自主自立，擁有房子是整個人生過程中的重要關鍵，推出青安和新青安政策，是希望讓年輕人在相對低負擔的狀況下，取得人生重要的里程碑，過去也順利協助五萬多名青年取得住宅，政策達到一定成效。

董建宏坦言，執行過程中，確實觀察到少數業者和人士，利用優惠貸款來特意操作，一定程度上挑戰新青安照顧年輕人的美意，纔會建議如果央行升息，就不建議再加碼補貼利息。由於新青安政策是由內政部住宅基金出資，董強調，希望住宅基金能合理且有效地運用在需要的人身上。

他透露，內政部和財政部、央行都有互動，財政部也稱將來會針對相關借貸做進一步稽覈，包括借貸過程、方式，以及借貸後是否有轉手的情況，目的都是希望房價合理化，讓需要的年輕人或租屋族能獲得希望居住的地方。

至於是否展開下一波稽查行動，地政司長王成機說，內政部持續關注市場交易量和價格變化，自2021年兩波修法後，交易量和價格確實降低，去年因國內經濟上漲和新青安的影響，房市確實熱絡，央行、財政部也都看到，纔會做出因應。

「內政部對炒作無容忍！」王成機說，內政部將持續觀察市場狀況，若有異常案場，會隨時展開稽查或不定期稽查，五月份也有全國聯合稽查，實際關注市場任何不合理的狀況。他舉例，像是秒殺、排隊這種有違市場操作的案場，地方政府和內政部會即時稽覈，確認是否違規。