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首開去化率約90%!嘉定主城純改善大平層『南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎』
建面約105-198m²3-4房開盤順銷中!附官方看房報名通道
嘉定純粹改善首選標杆,嘉定新城首個恆溫泳池會所豪宅
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Part01嘉定新城純改善圈層天花板
自從“7090”政策以來,中小套房型始終是上海新房市場的主流。
然而,這一政策雖然可以讓購房者以更低門檻的總價上車更高能級的地段,卻也在無形中將社區圈層變得參差不齊。
今年二季度,這一政策被上海土地市場官宣取消,市場一片歡呼。
但是值得注意的是,其實南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎早在規劃之初,便早已將這一點考慮其中,建面約123-198㎡的戶型配比超過70%,通過產品設計提前將社區定位爲純改善社區,用更稀缺的純改善圈層,執掌未來定價權!
首先我們來看,嘉定新城最罕見的170㎡以上的戶型,據統計嘉定新城今年在這個面積段的供應爲0!
建面約172㎡4房2廳3衛
兩梯兩戶的設計,從家門口便開始設計的尊崇禮序;
四開間朝南設計,確保了約16米的東西開間,配合約6米寬的超大橫廳,使得客餐廳的空間達到了45㎡,顯得尤爲開闊;
雙套房的設計,爲主人極致的舒適度與私密性;
全屋飄窗的設計,更是增添了視覺與功能的雙重亮點。
建面約198㎡4房2廳3衛
四開間朝南,據悉該戶型面寬達到了約19米,客餐廳面寬6.6米,搭配極致尺度主臥空間,完全有了空中大別墅的超奢華感。
雙套房全明衛設計,大幅提升居者生活品味與格調;
主臥預留步入式寬敞衣帽間,雙臺盆設計,浴缸衝淋設施齊備,滿足男女主人各自所需。
除了建面約172㎡和198㎡這2個“熊貓戶型”之外,項目還有本次主推的建面約123-143㎡3-4房可以選擇,另外還有少量建面約105㎡的400萬級舒適3房。
建面約105㎡3房2廳2衛
三開間朝南,東西面寬約9.6米,使得整個空間顯得既寬敞又通透;
創新S牆設計,預留冰箱專屬位置,釋放廚房使用空間;
主臥套房設計,搭配步入式衣帽間,爲主人打造一個既舒適又私密的休憩空間。
戶型示意圖,僅供參考
建面約123㎡3房2廳2衛
大開間短進深的整體設計,搭配超大尺度的橫廳設計,讓空間尺度得到進一步提升;
超大橫廳預留“X空間”,既可以成爲客廳空間的延伸,也可改造爲書房、兒童房等功能間,實現更多空間想象;
同樣“S牆”並預留冰箱專屬位置,既節省了空間,又保持了廚房的整體美觀。
戶型示意圖,僅供參考
建面約143㎡4房2廳3衛
四開間朝南,南向整體約約14米麪寬,橫廳尺度約7米,帶來同面積段中難以想象的奢華感;
奢華橫廳搭配270°寬景陽臺,窗外美景一覽無餘。
比肩千萬級豪宅的奢華裝修!
爲了最大程度放大空間價值,國企南山地產攜手全球知名的HWCD室內設計,目前上海如宸嘉100嘉佰道、綠髮浦江園等多個豪宅,均出自HWCD之手。
同時,項目臻選國內外一線裝修品牌,從選材到施工,每一個環節都力求精益求精。
效果示意圖,僅供參考
在裝修配置方面:
項目三大件配齊,並臻選如日立(或同等品牌)中央空調、博世(或同等品牌)地暖,以及邁迪龍(或同等品牌)新風系統;
廚衛方面,項目配置西門子(或同等品牌)吸油煙吸+竈具+洗碗機三件套、弗蘭卡(或同等品牌)廚房洗滌盆幾龍頭等知名廚衛系列,並設廚房涼霸、末端直飲等品質細節;另外還有高儀、漢斯格雅、當代(或同等品牌)衛浴龍頭、恩仕(或同等品牌)高端馬桶……
在裝修細節方面:
項目將都市文化和海派經典融合,客廳及主臥圓弧吊頂等諸多細節品質,即便是目前市面上2000萬級以上的豪宅,也不是每一家都標配。
項目整個樣板間看下來就是細節、精緻、實打實的用材高昂,既肯花錢用上奢華的選材配置,又願意找優秀的設計師,做出極具審美的作品。
嘉定新城首個恆溫泳池會所豪宅!
實話實說,在接觸這個項目之前,我確實沒想到整個嘉定新城的新房中 ,都沒有會所設計。
後來我查看了一下最近2年嘉定新城供應列表,發現事實確實如此,即便是曾經年銷量2000+的現象級紅盤,社區內同樣沒有會所。
而可售房源僅587戶的南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎做到了!
南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎打造約1500m²恆溫泳池會所,恆溫泳池靈感源自卡地亞頂級珠寶系列海洋之心,整體空間非常高檔,呈現出光影交錯的畫面感。
效果示意圖,僅供參考
除了恆溫泳池之外,會所內還設有健身房、會客廳等功能空間,歸家即享五星級度假。
效果示意圖,僅供參考
南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎還設計打造了落差達約10米的水幕下沉式園林,在奢石、臻材等元素的空間應用中,同時還將會客區、泳池和健身房的功能和景觀融合在了一起。
嘉定主城白月光級地標封面!
在產品設計方面,南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎爲了營造更純粹的社區圈層,放棄了常規“雞兔同籠”的低密住區,而是打造了清一色大平層。
從建築排布來看,項目樓棟呈一字排開,保證每一戶的景觀平權,將蘇州河稀貴一線景觀最大化投入視野;
從樓棟間距來看,項目的超大棟距,帶來極致的觀景感受的同時,也最大程度保證了低區房源的充足採光。
效果示意圖,僅供參考
另外在建築及景觀規劃上,南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎不只是在做住宅,更確切的說,是在打造一種越級的生活方式!
寬約45米的奢闊建築,整個嘉定新城前所未見,更是採用奢石、金屬與玻璃幕牆打造,氣場如同奢華酒店一般。
效果示意圖,僅供參考
立面是建築的靈魂,南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎取上海白玉蘭花形意,通過靈動的曲線和圓弧形設計,定製獨特的海派風情建築塔冠。
效果示意圖,僅供參考
立面結合通透明亮的大面積玻璃,實現高窗牆比的同時,也勾勒出嘉定主城新的天際座標。
效果示意圖,僅供參考
建築底座及入戶大堂部分同樣細節滿滿,臻選名貴奢石和香檳金鋁板,配合專屬定製的景觀小品,帶來奢華的入戶體驗,完全媲美市中心豪宅。
效果示意圖,僅供參考
效果示意圖,僅供參考
南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎的景觀設計團隊是業內翹楚奧雅景觀,靜安豪宅標杆大寧金茂府、虹口天花板豪宅中糧瑞虹海景壹號都是他們得作品,這次也在南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎爲嘉定帶來“非凡大師”級別的景觀。
社區內佈局“禮序歸家軸+景觀漫步軸”縱橫交織的雙軸景觀動線,並且以此形成整體約300米的景觀縱深,帶來了一個約1.5萬方的超大中央公園。
效果示意圖,僅供參考
南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎將州橋老街、秋霞圃、遠香湖、古猗園、紫藤園、銀杏古樹等嘉定六景提煉、轉譯,形成了具有在地文化特色的六大景觀主題空間!
致敬嘉定千年文脈同時,也將“縵生活”理念,深入到社區內包括社交、會客、健身、親子等每一處生活場景。
從建築規劃的景觀平權到建築標杆立面,從歸家的儀式感到公區的度假感,南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎全都已經卷出新高度。
從歷史底蘊看,南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎之所在,承載了嘉定800載風華文脈,是嘉定人心中的“白月光”。
項目憑藉天賦南門“燙金1英里”的十字中軸屬性,一手握着以政府爲中心的嘉定新城資源,一手握着嘉定老城濃濃的煙火氣,濃縮了整個嘉定更完善、更高端、更集中的配套資源。
效果示意圖,僅供參考
交通方面,雙線軌交,一線直抵真如、徐家彙、前灘等CBD商圈。車行近享上海繞城、滬嘉高速、嘉閔高架及滬宜公路、滬翔高速等縱橫路網,暢享虹橋樞紐及國家會展中心。
值得一提的是,嘉定人期待已久的嘉定快線,網傳規劃中的始發站點,就是位於南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎旁的嘉羅公路站。
而這條通向上海中心城區的軌道交通,近日也迎來了最新的動態,對於南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎來說無疑是重大利好!
示意圖,僅供參考
從配套資源的厚度來看:
南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎緊鄰花都薈、盒馬鮮生,還有古典園林區和傳統商業區,彙集孔廟、匯龍潭公園、秋霞圃、紫藤園等景點,遠香湖CAZ也是在項目“15分鐘生活圈”之內。
從城市界面,到配套體量,再到規劃能級,南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎都堪稱完美,宛若嘉定主城一顆璀璨奪目的明珠。
示意圖,僅供參考
另外,南山璞縵售樓處電話:400-1010-064☎☎之所在,還是嘉定主城以政務爲主導向的新中心。
項目周邊薈萃衆多的政務、學校、醫院等企事業單位,有深厚的經濟基礎和改善需求,爲項目高淨值改善客羣奠定了堅實的基礎。
一房一價表如下: