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上海楊浦區(合生)縵雲上海

縵雲上海售樓處電話:400-8552-775

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「縵雲上海三期售樓處電話:400-8552-775」楊浦東外灘 濱江板塊約88萬方旗艦綜合體三期房源237套 精裝交付建面約202-323㎡大平層均價12.1萬/㎡ 總價2107萬起無需積分 可直接認購售樓處線上火熱預約

附一房一價表:

縵雲上海售樓處電話:400-8552-775前期開盤,4小時銷售60億!9個月熱銷151億的銷售成績。全大面積段、頂“壕”精裝豪宅項目...

合生地產 高端縵系產品

縵雲上海售樓處電話:400-8552-775是合生在上海首個縵雲作品,總建面約80萬㎡,是楊浦濱江一線的超級綜合體,更是楊浦濱江風貌帶上的全新街區,項目集合多業態於一體,未來將建設合生匯商業廣場、高端住宅、風貌別墅、五星級酒店、辦公寫字樓等諸多業態。

開發商:合生創展

板塊:楊浦濱江南段

總佔地面積:約14萬方

總建築面積:約88萬方

項目三期概況:售樓處電話:400-8552-775縵雲上海三期總佔地約4.5萬方,由2棟29層高層和14棟10-12層小高層組成的低密住區,戶型爲建築面積約202/225/245㎡三房至四房,光園林就足足打造了約3.5萬方。

示意圖

國際大師聯袂 美學新作

高質鋁材立面 縵品牌美學品位再超越

現代典雅立面,灰色搭配香檳金的色調,彰顯不同建築審美,外立面爲品質鋁板+玻璃幕牆,局部幹掛石材和保溫一體板,通過數控切割、精度彎弧、手工焊接、打磨拋光、七重清潔、烘乾噴漆、高溫定型等過十餘步精細工藝,是高端住宅中品質最高的立面鋁材。

室內設計,秉承摩登東方的理念,設計以人、生活爲中心,從空間本體和情感層面都回歸生活,270度環幕採光,開放式會客廳設計,兼具尺度感與功能性。

建築設計:HZS滙張思,曾榮獲2021年Gold Nugget Awards金塊獎;

景觀設計:水石景觀,全國景觀十強公司,曾榮獲2019年美國 ASLA綜合類榮譽大獎,代表案例:三亞大東海灣JW萬豪酒店

室內設計:無間設計,由著名設計師吳濱Ben Wu創立,堅持以中國傳統文化爲土壤,以現代主義手法,賦予東方以摩登,代表案例:上海翠湖五集、上海湯臣一品

獨創摺疊理念 同頻全球建築理念

YUNĒ縵雲以超前眼界洞察時代趨勢,開創性地提出“摺疊理念”,與普利茲克獎獲獎理念同步,以更便捷、更智慧、更簡約的方式整合實現,再一次實現縵系產品升維。

摺疊園林 垂直自然秘境

科學佈局多重體驗空間,將自然季色摺疊進生活,達到外部景觀資源最優化的同時,平衡活動功能與視覺審美。

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七大主題花園:針對全齡段,設置尊享歸家入口、禮儀花園、林下花境、感官輕氧花園、康養花園、童趣樂園、流水花園等,以跌水水景、兒童滑梯、藝術跳泉、按摩步道、林蔭樹陣等組合,覆蓋全齡人羣的景觀體驗,讓生活更有溫度,打造自然寧靜的生活方式。

摺疊N+1會所 重構生活方式

創新設計“N+1會所”包括一個約3000㎡的私享會所及每棟樓宇下面的泛會所,私享會所未來將配置運動、休閒等功能空間,泛會所擬打造共享辦公、社交茶室、兒童書吧等不同主題區域,構建足不出戶的精彩生活體驗。

縵品牌無邊際服務

縵雲上海的物業增值服務,還包含享受每年一次紀念日活動策劃服務;每年10天寵物託管寄養服務;43項免費日常維修項目;每週2次入戶清潔服務,健康資訊類名醫名院推薦服務等等。

M+科技體系:首創M+科技體系,以智慧、健康、精工、生態四大體系,賦予空間美好的體驗與品質,每一寸細節皆爲生活悉心定製。

項目加推詳情

【縵雲上海】三期建面約201-323㎡戶型,共計112套房源。均價12.1萬/㎡,正在認購中!總價約2100萬起。

項目戶型圖鑑賞▼

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樣板間照片鑑賞

頂級衛浴品牌Laufen勞芬(部分)、Geberit吉博力同層排水系統、德國高端潔具巨頭Dornbracht當代、意大利製造Veneta Cucine威乃達櫥櫃,還有新風、地暖、中央空調都是世界知名品牌......

高端的家居品牌,是每一個開發商願意花錢就能做的。不過,光說用了多少大牌,完全不足以體現合生·縵系的誠意!細節纔是真正體現產品力、區別於其他千萬級項目的關鍵所在~

,時長

00:59

大門是約1.3米寬的複合子母門,厚重的材質給人以安全感和儀式感!

這個是入戶玄關處的地面,大理石地面搭配金屬線條勾勒出玄關地界,歸家的氛圍感從這個區域就開始了~

這還不是重點,玄關座椅背後,是一面皮革包裹的牆面。

惠房寶已經想象出業主未來的歸家場景:坐在此處換鞋,往後隨意倚靠,觸碰到的不是冰冷的牆面,而是質感柔軟的皮革,卸下一日疲憊與風塵再步入雙廳......

鞋櫃下方做了懸浮處理,同樣也是內嵌燈帶,這裡燈光的角度還會再調整,因爲燈光映射在大理石地面上,要顯得儘量柔和不刺眼;同時,鞋櫃下方可放拖鞋,還能放掃地機器人,便於日常清掃打理。

鞋櫃的飾面,紋路方向統一,呈現出極強的協調感。

這種細節的打磨,纔是最能體現出一個項目對於高端居住人羣品味的把握、對於生活的理解......而品質感正是從如此細小的地方中流露出!

廚房廚房竈臺並不像很多項目做了“三眼竈”、“四眼竈”,其實竈眼多反而放不下中式的大炒鍋;縵雲上海選用的這款BOSCH博世爐竈,液晶面板可定時,這樣煲湯的時候就無需盯着;鋼化玻璃材質,更易清理,油漬不容易滲入。

櫥櫃作爲強功能性的收納系統,自然少不了操作性能上的考究,吊櫃做了升降式的拉籃,以後再也不用爬上高凳拿取了。

下方的櫥櫃則做了轉角拉籃,充分利用轉角空間,使物品井然有序的同時,輕鬆方便取放。

水槽也是一個大單槽,放得下炒鍋湯鍋這種大物件~抽拉式龍頭,清洗大水槽的時候很方便,360度旋轉伸展自如,這款彎管還是硅膠材質,柔軟耐用有彈性,還可切換出水模式,出來的水柱也是很柔和細膩不飛濺。

廚房玻璃門是上軌道移門,意味着地面部分沒有任何軌道,不會有灰塵積攢,炒菜時關上,避免油煙散入室內;平時拉開,可以擴充室內視覺感受。

衛浴縵雲上海所有戶型的所有衛生間裡都用了懸浮式的潔具和櫃體,確保了下方空間的打掃無死角,對未來的入住帶來非常大的便利性!

吉博力同層排水技術,靜音是最大亮點;特製“水母”地漏,多重防臭防反溢。乾淨舒適的衛生間,是從空氣到水流的全面把控~

你們可以看下縵雲上海是如何處理衛生間木門的防潮的——衛生間一側用大理石做踢腳線,這是真正細緻入微的巧思!

主臥衛生間配備的電熱毛巾架簡直就是遇到潮冷節氣的“福音”,讓毛巾、內衣都能夠提前加熱乾燥。

層高對於縵雲上海的純大宅社區定位,能買這樣產品的購房者會非常在意空間感。縵雲上海全部戶型層高約3.3米,室內所有空間的門都做了通頂設計,更闊綽的居室空間,將生活格局有效放大,通風、採光和觀景體驗的全方位提升!

弧形元素縵雲上海樣板間裡隨處可見柔和的圓弧修飾,特別是櫃體、牆體包邊的圓弧轉角,在進出各個空間時,減少磕碰的風險,對於有孩子和老人的家庭來說,是非常實用的友好設計。

甚至於擡頭所見,吊頂都做了多處圓弧形處理——只是爲了不過份尖銳,柔化邊緣,讓視覺看上去多有變化。弧線的協調往往能帶來一種獨特的、百看不膩的美感。

而且,門套做了弧形設計後,還疊加了金屬線與牆紙做了分割,加強隔斷界限感,提升室內家居精緻度~

比起中規中矩的直線,弧形施工工藝更復雜、造價更高,卻多了幾分靈動輕盈!這種弧形的元素不只是在樣板間裡,在售樓處也能經常看到,比如電梯廳。

項目區位價值

【縵雲上海】位於楊浦濱江南端,西臨B站、美團總部,東靠楊樹浦發電廠綜合體和上海國際時尚中心!

一線濱江永立潮頭

進擊中楊浦濱江將代言上海塔尖地段

從最早的外灘、陸家嘴到今天的北外灘再到東外灘,濱江沿岸一直是這個城市更活躍的地方。

這種現象不只在上海,倫敦、巴黎、東京亦是如此。可以說濱江是城市中永遠保持活力的地區,永遠是政府投資的重點。

所以,不管是爲了增值保值、還是爲了享受上海高端資源、還是爲了更高階層的生活方式,一線濱江總是優選項。

這一點我們也可以用數據來證明:

從2020-2023年,不管是從如何變化,一線濱江區域始終是更昂貴、更搶手的區域。

而在一線濱江中,楊浦濱江可謂是更具期待和價值的一個,原因有三點:

第一,後發優勢明顯。

楊浦濱江是一線濱江最後一個整體開發的區域,站在巨人肩膀上的再超越!

它吸取倫敦、紐約、東京等全球城市經驗,當下的外灘、陸家嘴、徐匯濱江可能只是它的起點。

這一點從區域內的新房價格中就能看得出來:

區域今年入市的幾塊宅地,都是超高規格的風貌別墅項目,均價甚至達到了約21萬/㎡,創下了上海市區拍地的高價,可見政府的重視程度。

第二,產業能級。

楊浦濱江獨佔了黃浦江濱江線近三分之一,是上海黃浦江至今第一長的岸線開發版圖。

“一帶兩區”規劃總建築面積約796萬方,規模2.6倍於前灘,5倍於陸家嘴,豐富的生態系統讓人無比期待!

示意圖,圖片來源於網絡

其中有約364萬方商辦建築規模,約3倍于徐匯濱江西岸金融城。預計產業規模達3000億,導入至少20萬人口。

是目前一線濱江板塊中,產業體量和能級更高的一個濱江板塊。

第三,更快的開發速度:

如今的楊浦濱江,美團上海總部基地、嗶哩嗶哩上海總部基地、中節能集團上海首座、中交集團總部、楊浦濱江創智中心均已入駐……預計2026年投入使用。

中交與綠城聯合體、中節能與華誼集團聯合體、美團、嗶哩嗶哩聯合體、字節跳動等央企巨頭和重量級科技公司相繼摘地,並紛紛擬建總部大樓。

在短時間內,這個上海一線濱江板塊,展現了其作爲上海中央活動區的發展速度。

一線濱江帶來無與倫比的地段優勢和資源傾斜力度;

後發優勢帶來更高水平的國際配套、嶄新的城市界面和更宜居的居住環境;

龐大且高能級的產業帶來了更年輕的高淨值生活圈層;

這座站在上海金字塔尖的偉大板塊,不管是從何種角度來看,都是更具價值的存在!

而縵雲上海,則是楊浦濱江板塊核心區內,唯一的一個約88萬方旗艦TOD綜合體。

示意圖,僅供參考

整個縵雲上海項目業態豐富,能級頗高。包含購物中心合生匯商業廣場、5A甲級寫字樓、高端住宅、風貌建築等。

與普通住宅項目相比,綜合體就像是一個“微縮城市”,居者不用走遠,下樓就能擁有吃喝玩樂購一站式服務。這種接軌國際的時尚潮流便捷生活,誰不向往?

效果圖,僅供參考

項目區位配套

交通配套方面:直線距離900米左右可達12號線隆昌路地鐵站,可通過12號線直達市中心商圈如南京西路商圈等。

商業配套方面:直線距離不到700米可達時代城市奧特萊斯,這是個高能級商業配套,周邊3公里內還建有大潤發、百聯濱江購物中心等,商業資源富足,可滿足居民日常購物生活需要。

教育資源方面:項目周邊100米不到建有辛靈中學,距離財大附中約700米,周邊3公里範圍內還有杭州路第二幼兒園、東遼陽中學、平涼路第四小學等,教育資源豐富。

醫療資源方面:距離三乙醫院楊浦區中心醫院直線距離不足200米,算是開在家門口的醫院,教育資源可靠。

縵雲上海

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