萬豐海岸城·瀚府詳細資料展示（深圳）萬豐海岸城·瀚府怎麼樣
世界的灣，海岸的城，目光聚焦寶安北，遇見一座未來之城的誕生
活動當天，作爲東道主，海岸集團總裁田磊先生率先致辭發言。
他表示海岸集團作爲一家在深圳本土成長起來的企業，目前正發展聚焦全國兩大核心經濟區，深耕大灣區版圖，已全面佈局深圳5大核心區域，深度探索和踐行城區統籌運營和可持續發展的模式。
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田磊先生還介紹到，目前寶安區國高企業已經突破了7000家，佔深圳市總量的1/3，連續6年高居全國縣域區級的第一，創新能力居全國百強區第二僅次於南山區，正處於量到質的醞釀突破關鍵期。
萬豐區域城市更新項目是大灣區最具發展潛力的十大項目之一，涵蓋了研發、辦公的廠房，以及高品質的住宅、公寓、商業、酒店、學校、文體中心等多業態，將打造爲一座產城融合、生態宜居、生機勃勃的超級大城。
國家高端智庫CDI研究員宋丁先生，作爲第一個分享嘉賓，做了一場主題爲《2023中國經濟：反彈修復拉昇，樓市大勢回暖，市場重拾信心》的演講，重點從“中國經濟已觸底反彈、房地產行情正逐漸回暖、要堅定信心搶抓機遇”展開。
聚焦1：三年大疫後，中國經濟已經觸底並呈現穩健反彈態勢。
中國經濟已經觸底反彈，並且是穩健的反彈態勢。正以“三重局面”的形式迴歸正常，主要表現在：消費社交活動全面大幅度的提升；各行業從業人數上升，就業形勢明朗；爲提振經濟大力發展海外招商，擴大外需。
據國內外機構預測，中國經濟今年能達到6%增速，最高預測到8%，最低都是5.5%，相當樂觀的形勢。到2023年年底，中國經濟和美國的差距可能重回77%，甚至有可能會超過，爲市場增強信心提供了非常充分的依據。
聚焦2：房地產在政策面傾力支持下，今年行情回暖已成定局。
貨幣產業政策上極大極廣極深的發出了對房地產再次拉昇的積極信號，目前整個政策鏈明顯呈高峰狀態，預計今年大部分企業將完成解決債務問題，重回正常軌道。
說明中央、地方政府、企業、銀行等各環節，都在積極努力化解有效推進房地產新的發展模式，全國樓市政策面繼續保持放鬆和利好格局，1月新調整利率下限的城市接近20個，取消限購、放鬆限貸等政策也在很多城市出現。
聚焦3：市場正以堅定信心和果斷行動搶抓2023年超級機遇。
從國家宏觀經濟的走勢，從房地產出現的一系列重大機遇，從我們捕捉機會的膽略和魄力，都能看出中國經濟在蓄勢待發，今年必將走出一條漂亮的路線。無論是房地產還是科技，或是其他產業的升級，都將勢不可擋。
最後，宋丁以16個字作爲結尾：“2023堅定信心，捕捉機遇成就自己”，贏得在場來賓一致認可。
接着，中規院深圳分院副院長王澤堅先生與現場領導以及來賓分享主題爲《灣區新焦點 — 寶安北城市新中心》的演講，主要提到了三點：
第一點：寶安北正在進入大前海時代。
2021年9月中央作出了前海擴區的戰略部署，這個特殊的時間節點有三個因素：
未來大前海和周圍所有核心城市的核心城區都可以實現30分鐘通達，和主要的城市之間可以實現1小時通達。
▲大前海時代
從具體位置來看，深圳的寶安北和東莞的濱海灣、松山湖等幾個組團是未來的增長熱點。
尤其寶安北沿茅洲河兩岸匯聚濱海灣新區、會展新城、海洋新城等新的增量空間載體，在未來會發展形成規模約500平方公里的跨界集合城市。
第二點：崛起的西部城市新中心。
寶安北部地區是整個深莞惠範圍內人口增長最多的地方，大專以上學歷人員增比和南山接近，人口結構也在不斷的優化，進而需要有更高端的居住空間、居住形態。
去年公示的國土空間規劃，【寶安北中心】作爲一個初步概念被提出，其基本的定位是深圳西部面向灣區服務的重要門戶。
寶安北中心區以南門戶位置，未來將針對區域短缺的問題，完善民生、配套設施，提升宜居性，爲更多高品質人才提供成套的住房。
▲寶安北中心
寶安北中心的發展與茅洲河有密切關係，整個深圳只有茅洲河是大河逆衝網的形式，匯聚了很多人文薈萃和人文傳承，具有明顯的生態優勢特點。
近年來，鬆崗、沙井、新橋片區有很多項目已經通過城市更新提供了高品質的住房，內部交通和區域的聯繫也更加方便。
▲寶安茅洲河流域
以此，我們初步提出“沙井河沿岸城市中心”的概念，其形態是“一軸、一核、三芯、三組團、水網多節點”，主要涵蓋沙井河城市中心、北部商業中心、南部新橋商務中心等。
第三點：萬豐海岸城，西部中心先行者。
萬豐海岸城首當其衝作爲西部中心的現行者，約2平方公里區域級的更新項目，靠近寶安北中心的南門戶，是區域內最繁華、最中心的核心地段之一。
未來這裡會提供大量的就業方位，保障持續的消費人口，同時超級大城擁有非常好的生活方式和配套，以及約10公里的生態綠谷，一系列的組合在一起形成標誌性的空間生活場景，帶來的機會和可能性。
萬豐區域城市更新項目，是一個平方公里級的項目，共分爲A、B、C三個區建設：
▲萬豐區域城市更新項目各板塊情況
在深圳來看，任何一個城市更新項目，通過連續的滾動開發達到這個規模的絕無僅有。達到這個尺度上的項目，已經不再是簡單的項目開發、地塊設計或者建築單體設計，其實是在深度影響着城市的功能結構，把城市的各種發展理念進行有效的安排和落實。
未來，ABC三個區會形成一個總建築規模超500萬㎡的綜合城，包括南側的產業園區，中部的城市辦公、商業海岸城，北部的城市生活，以及公園生態等，值得期待和關注。
▲萬豐區域城市更新項目效果圖
02.
約2平方公里微觀城市
萬豐城區“樓王”——瀚府
實用與品質的完美結合！
根據規劃，萬豐區域城市更新項目三大板塊的總規模達到約2平方公里。
整體項目是涵蓋研發辦公、高端廠房、住宅、公寓、商業、酒店、學校、文體中心等業態的產城融合超體。
▲萬豐區域城市更新項目各板塊佔比
其中A區“樓王”級項目——萬豐海岸城瀚府，在春節前，推出一期的566套房源，均價約5.75萬/㎡，精裝交付。
一入市便吸引了衆多購房者青睞，開盤當天熱銷420多套，去化約7成！
▲A區萬豐海岸城效果圖
在當前的樓市環境下，萬豐海岸城作爲深圳樓市西部市場的重要一員，取得如此成績，足可見市場對於項目的認可，同時也爲2023年深圳樓市迎來“開門紅”！
爲什麼瀚府能被大家喜歡？因爲這是萬豐海岸城最後一期住宅項目，屬於“樓王”產品，從實用性和品質方面都近乎完美。
▲萬豐海岸城瀚府效果圖
首先，我們先看戶型。
爲了實現最大化的居住舒適性，瀚府結合科學、舒適、實用、美觀等多方面的考量，打造出符合當下深圳家庭需求的建面約100-120㎡戶型，能滿足一家人的需求。
◎ 建面約100㎡3房2衛
▲建面約100㎡01戶型圖
戶型整體、採光充足，LDK一體化的設計，讓客廳空間更加靈動多變，玄關處增加收納櫃，使得空間更充裕。
衛生間做到乾溼分離，搭配鏡櫃，貼心實用；動靜空間完全分離，更保證私密性。
◎ 建面約120㎡4房2衛
▲建面約120㎡05戶型圖
大橫廳設計，充分利用過道空間，增加空間感。
東南朝向的大橫面，配有兩個陽臺及飄窗，北面則是一整排的飄窗，使得戶型實現南北對流，帶來優越的採光、通風。
長達6米的凸形陽臺，搭配生活陽臺，爲生活增加更多可能性。
▲萬豐海岸城瀚府總平圖
壹地產發現，不只是戶型設計合理、實用，整個園區的設計同樣給人驚喜！比如：
戶型實用、品質用心，這樣的萬豐海岸城很難讓人不愛！
▲萬豐海岸城瀚府實拍圖
03.
百萬平超級城市綜合體
超一流完善配套
未來期待值拉滿！
作爲一座總建面約120萬㎡的城市綜合體，萬豐海岸城想要帶給大家的不只是居住上的舒適，還有生活上的便捷。
根據規劃，萬豐區域城市更新項目的商業主要分爲四個部分，總建面約18萬㎡，包括：
形成四位一體的西部核心商圈輻射灣區，提升城市公共配套。值得注意的是，最受期待的海岸城購物中心，作爲深圳極具標誌性的大型mall，最快將在2023年底開業！
▲萬豐區域城市更新項目商業效果圖
豐富的商業配套是萬豐海岸城的最大亮點之一，壹地產瞭解到，萬豐海岸城的特別之處還有好多，我們具體來看——
亮點1、高規格設計。
整體建築由CCDI悉地國際公司（代表作品：萬科總部、騰訊總部、深圳平安中心等）和華陽國際設計公司（代表作品：華潤萬象天地、深圳中國人壽大廈、海上世界文化藝術中心等）共同設計。
園林設計邀請的是日本知名景觀設計師：戶田芳樹，漢京九榕臺、漢京金融中心、中洲灣等，都是由戶田芳樹設計的景觀。
以“現代、簡潔、溫馨”的新日式風格，打造了像度假般的舒適開闊的居住環境。
▲臨時看樓通道-園林風格展示實拍圖
亮點2、互通互聯繫統。
區域規劃以南山海岸城的成功開發經驗和特色建設模式，搭建二層連橋，將區域建築空間立體串聯，形成一個人車分流、開放包容、高效便捷的城市平臺，提供繽紛的“慢生活”體驗。
項目將5個地塊地下聯通，形成一個大型地下4層功能空間，採用人車分流的步行連廊系統，減緩地面交通壓力，打造“社區-商業-綠色-體驗”新時代的生活方式。
亮點3、三重立體園林體系。
項目由商業廣場、二層連廊、架空層園林、石巖渠公園組成，形成立體生態體系，有公共社區交流休閒空間和私享靜謐空間。
▲綠色動脈
總面積約2.5萬㎡的石巖渠公園，規劃有參與性水景、老人活動場地、兒童活動場地、400米長慢跑步道、休閒廊架等空間，爲公衆創造出一個社區休閒、活力空間，形成海岸特色的都市文化領域。
亮點4、深圳外國語寶安分校配建。
在項目用地範圍內，擁有由海岸集團代建、寶安區首個深圳四大名校——深圳外國語寶安分校，爲寶安區奠定了 “北有深外，南有寶中”的雙擎格局。
據瞭解，深圳外國語寶安分校擁有102個班、4740個學位，是目前深圳規模最大的九年一貫制學校。
▲深圳外國語寶安分校實拍圖，圖源：行知影像-李逸
04.
背靠大前海、坐落深圳西
懂的人都懂：
這裡是寶安科創人宜居之地
深圳發展一路向西，從羅湖到福田到南山，再到如今的寶安，不難發現，從空間、職能、規劃等方面還有巨大潛力的，毫無疑問是寶安。
縱觀整個寶安，壹地產認爲，寶安北中心值得重點關注，即沙井、新橋片區。這一觀點亦得到政策規劃上的印證。
▲2022年8月，寶安區舉行重大空間戰略發佈會暨高峰論壇，圖源：寶安人才
除了政策規劃利好外，新橋片區集聚了超50箇舊改項目，投資金額超2000億，規劃藍圖正穩步推進，未來片區面貌及價值將進一步提升。
萬豐區域城市更新項目，是寶安區重要的舊改項目，正位於新橋片區核心位置，爲區域升級發展帶來極大的助推作用。
由此，我們可以明確得出：
▲萬豐區域城市更新項目效果圖
今日的萬豐海岸城，是寶安的萬豐海岸城；未來的萬豐海岸城不只是深圳的，也是大灣區的萬豐海岸城。
瀚府二期建面約120-190㎡4-5房的大戶型，在新發展機遇下，想要搶佔核心區域機會的朋友敬請關注！
如需瞭解更多本項目信息，請撥打售樓處電話，現場銷售會爲您詳細介紹樓盤。
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