沙井萬豐海岸城翰府 現已開盤備案均價5.5萬/㎡折後均價5.33萬/㎡

「萬豐海岸城·翰府二期」近期動態：

已取證，加推6棟樓王棟，129套144-189㎡4房，3梯3戶，備案均價5.5萬/㎡，總價712萬起；預計跟之前一樣開盤打97折，折後均價5.33萬/㎡，22-27號i深圳登記，30號開盤！

此外3、4棟還在售100-116-120-143㎡3-4房，折後單價4.8萬/㎡起，均價約5.33萬/㎡，總價488萬起。Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾

萬豐海岸城項目佔地約25萬m²，總建面約120萬m²，是集產業寫字樓、精品住宅、教育文化、購物中心爲一體的超級城市綜合體。

萬豐海岸城瀚府爲海岸城的四期，分一、二期兩個開發地塊，一期爲1棟和2棟；二期爲3-6棟。

其中1棟、2棟於23年1月份入市，推566套100-120㎡住宅，備案單價4.64萬/㎡起，均價5.74萬/㎡，總價463萬起！精裝交付；吸引了522批凍資入圍，最終去化約7成！

瀚府二期（A313-1554）佔地3萬平，總建面約18萬平，總戶數爲895戶（其中住宅564戶），7棟爲幼兒園。3棟、4棟於23年11月份取證，推出491套100-144㎡3-4房住宅，帶簡裝交付；開盤打97折，均價約5.33萬/㎡，入圍客戶263批，去化僅3成。

此次加推的6棟是樓王單位，位置景觀都更好，坐北朝南，超長視距俯瞰南北三大公園綠景（海岸公園、萬豐公園、大鐘山公園）

萬豐海岸城·翰府二期戶型分析

6棟爲3T3戶，1條腿爲143㎡4房2衛，朝西南；兩條腿爲189㎡4房3衛，朝東北；整個3戶視野都無遮擋。

143㎡4房2廳2衛：雙龍抱珠戶型，5.65m景觀陽臺，看海岸公園全景；廚房帶生活陽臺

189㎡4房2廳3衛：南北通，雙套房設計，約6.1m寬景陽臺，南瞰海岸公園，北覽萬豐公園、大鐘山，永無遮擋。

3、4棟在售戶型：

萬豐海岸城·翰府二期配套情況

教育：項目樓下即是海岸集團代建的深圳外國語（集團）寶安學校，學校由兩塊獨立的用地組成，北側爲66班九年制學校，南側爲36班小學，兩所學校互相獨立，一共有102個班級、4740個學位，已開學。

深圳外國語學校(集團）寶安學校是寶安區引入的首個深圳四大名校，隸屬的深圳外國語學校（集團）屬於深圳市教育局直屬學校、全國首批13所可保送20%畢業生上重點大學的外國語學校之一。

軌道交通：臨近地鐵11號線馬安山站，此外，區域內另有地鐵12號線20號線、18號線(規劃中)；穗莞深城際軌道交通線也已開通，該線路連接廣州北站一深圳機場，預留延長線至深圳福田中心區。

高鐵方面: 深圳機場東樞紐(規劃中)將按照6臺14線規模在地下設站。航空方面片區內擁有深圳寶安國際機場，與60個城市通航，位居國內機場排名第三。

港口方面: 從寶安機場客運碼頭出發，可以到達香港、澳門、廣州、珠海、中山5座城市。

陸路交通：陸路交通已經形成“兩橫三縱”，“兩橫”是項目南北兩側的南環路、新沙路，“三縱”是項目西側寶安大道、東側中心路和107國道。高速方面擁有“四大高速”，廣深高速、京港澳高速、廣深沿江高速、外環高速等。深中通道預計2024年建成通車。

商業：項目自帶約20萬㎡萬豐海岸城商業，預計今年夏開業，將引入300餘個品牌，其中計劃首次引入寶安北及沙井的品牌預計約100家，其中就有寶安首家山姆會員店。此外項目1.3公里內還有萬新商業廣場、天虹商場，稍遠處還有西薈城購物廣場、京基百納廣場等商業。

生態：樓下即是周邊大鐘山公園和萬豐公園，還有項目代建的約4萬㎡海岸公園，再遠一些還有大王山公園

萬豐海岸城爲500萬㎡大型綜合體，帶深外寶學校（寶安引入的第一個四大名校）商業有20萬㎡海岸城（今夏開業）和山姆會員店，整體配套齊全

25年年底交樓，準現樓發售，今年買明年住，更有保障，無須漫長等待

6棟爲樓王棟，坐北朝南，旁邊的商業、產業、教育、景觀、生態資源，都繞着6棟樓王鋪開，景觀俯瞰海岸公園、萬豐公園、大鐘山公園三大公園

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