名醫擁臺中91房 遭補稅212萬

官員表示，該醫生原本收到國稅局輔導函後自動補繳2016～2019近四年所得稅約10萬元，約等於44萬元租金，但其中2018、2019還沒有租金收入，明顯不符常理。

經過國稅局實地訪查，果然發現該醫生名下房屋近年多爲滿租，明顯短漏報租金，後來國稅局又找該醫生「喝咖啡」，要求說明短漏報情況，最後才補繳202萬元稅款，合計補稅212萬元。

因應立院決議，各國稅局自2021年10月至2022年3月啓動「個人間房屋租賃所得專案查覈作業計劃」專案查覈，首波針對持有非自住房屋十戶以上者（已排除地下室、共同持有）囤房大戶，由稅局發出輔導函，要求各包租公補報租賃所得或說明。

依所得稅法規定，個人租賃所得若無法逐項列舉，可適用財政部各年度費用標準，以43％爲必要費用，剩下57％纔要課稅，再依個人綜所稅率計算稅負。

以該位中部名醫來說，因診所收入偏高，每年所得多半約300萬元以上，加上租金收入每年約230萬元，以57％計算課稅範圍即132萬元，再依綜所稅率40％計稅，每年租金部分的綜所稅約53萬元，四年即爲212萬元。

根據中區國稅局統計，目前已經輔導226位囤房大戶合計補繳1,427萬元稅款。其中有224位爲主動補報，國稅局也依照實質租賃狀況斟酌補稅。但是剩下2位對國稅局輔導函「已讀不回」，稅局依照查覈資料認定漏報四年租金約300多萬元，最後補稅37萬元並且裁處14萬罰鍰。