美國新屋開工數創13年新高! 「共161萬戶」未來看好

美國房屋需求激增。(圖/pixabay)

記者張靖榕綜合外電報導

美國房屋需求量高,近幾年供不應求的情況卻頻頻發生,導致480萬首購族買房門檻變得更難以跨越。現在許多建商正在加緊趕工,到了2019年12月,正在新建的房屋數已創下了13年新高。

綜合外電報導,美國商務部17日公佈資料,正在新建中的房屋數約有161萬戶,而12月的新建房屋比11月還要多出16.9%。由於房屋抵押貸款利率降低、失業率創下50年來最低,以及需求大增,興建中的房屋數自同年7月開始增加,房產盛事也是自2007年二次房貸風暴後首見。

公寓單戶住宅的新建數破百萬。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

自2006年12月至2019年12月,建造率又回到最強盛的時期,儘管去年12月的建照申請相比前年同起下降3.9%,來到142萬戶,但仍爲未來帶來希望。單戶住宅的建造率上漲11.2%,而公寓建造率則下降9.6%。

至於工業建造方面,包括工廠礦場等,工廠建設率在前年有1.3%,但隨着2019年經濟環境衰退對美國的影響,導致相比前年下跌1%。