陸「十一」房市大熱 北京、上海部分項目已超過9月認購量

大陸「十一」國慶前支持政策紛出，讓連假期間房市大熱，多地監測的房產項目包含北京上海認購量已超過9月全月。（shutterstock）

隨着節前政策集中發佈，大陸「十一」國慶的黃金週期間，看房與交易熱度大幅提升。據中指研究院監測，多數城市監測調研項目在假期平均認購量已超過9月全月。尤其一線城市在政策優化推動下，房產項目到訪、認購量也明顯提升。其中廣州、深圳的監測項目在假期平均認購量達到9月的2倍水準，北京、上海也同樣超過9月全月。

據澎湃新聞引述中指研究院表示，預計短期內新政將繼續顯效，同時假期認購數據的大幅回升也將逐步在網籤數據中體現，研判10月市場銷售資料將出現明顯增長。

今年大陸「十一」國慶假期前，官方多次拋出房市支持政策。無論是中央政治局會議提出「要促進房地產市場止跌回穩」；人行宣佈降準降息、下調首付比例，還是北上廣深緊跟發佈房市新政等，看出大陸官方致力爲房市注入信心。

中指研究院監測資訊顯示，國慶黃金週期間，房企促銷力道普遍加大，核心城市樓盤到訪量、認購量都普遍較節前大幅提升，讓10月的「銀十」旺季開局表現超預期。

另據58安居客監測數據顯示，政策影響下，各地房屋搜索熱度也大幅提升。其中，深圳、北京的房屋搜索熱度在「十一」假期期間與9月相比，日均增長了25％；廣州、上海也有超過10％的日均增長。同時全大陸百強城市中，有83個城市的找房熱度有所上升，其中38個城市漲幅更超過10％。

此外，連假結束後，大陸各城市的住建部門也紛紛曬出「十一」房市成績單。據武漢市住房和城市更新局公告，全市242個重點在售項目中，10月1日至7日樓盤現場到訪量4.85萬人次，比去年同期增長47％，已成交商品房2765套、年增率113％，且銷售金額54.9億元人民幣，也年增達93％。