北京樓市活躍 10月實際二手房成交量已超1.7萬套

根據中原地產研究院的最新數據,北京樓市在新政策的推動下,市場成交量持續升溫,顯示出強勁的復甦跡象。截至10月中上旬,北京的二手房成交量已超過1.7萬套,創造了近幾年的同期新高。

主要數據

成交量統計:

網籤數據:截至10月中上旬,北京二手房住宅的網籤數量已達到8296套,超過了9月份同期的7842套,比2023年同期的6035套上漲了37.5%。

總體成交量:根據中原地產的分析,從10月1日至20日的成交量爲近年來同期的最高點。由於網籤數據的滯後,實際的二手房成交量已經超過1.7萬套,同比上漲超過150%。

新建住宅市場:

新建住宅的成交量也表現亮眼,接近翻倍,進一步反映了市場需求的回暖。

量升價穩:中原地產首席分析師張大偉指出,目前北京樓市的趨勢爲“量升價穩”。新房和二手房的價格已出現止跌的跡象,市場情緒得到一定程度的恢復。

區域價格上漲:值得注意的是,部分區域的二手房價格在兩年來首次出現上漲。這表明市場在經歷了調整後,購房者的信心逐漸恢復。

在政策的支持和市場需求回暖的雙重作用下,北京樓市的復甦勢頭顯著。未來,隨着成交量的持續增加,市場可能會進一步穩定,價格有望保持平穩。購房者的信心回升將爲房地產市場的健康發展奠定基礎。同時,監測不同區域的市場表現及價格變化,對於判斷後續市場走勢也將尤爲重要。