樓觀察 | 長實東莞5折賣樓；廣州安居集團要籌建超1萬套房源；貝殼租房簽約中新廣州知識城

傳李嘉誠5折拋售東莞在售物業 置業顧問確認項目推出優惠單位

7月11日，李嘉誠旗下和黃開發的東莞“海逸豪庭”項目近期推出了部分團購優惠單位。據置業顧問提供的信息，目前1-5層均有房源在售，銷售價格已從之前的2.3萬元/平方米降至1.4萬元/平方米。

此前，該項目的銷售均價在2.3萬元至2.4萬元/平方米之間。

廣州安居集團13個保障房項目集中開工 預計籌建房源超1萬套

7月10日，廣州安居集團在海珠區新滘西路保障房項目現場，舉行了廣州市2024年保障性住房項目集中開工活動。

此次集中開工標誌着廣州安居集團正加快推進13個保障性住房項目，包括5個存量轉化項目和5個新開工建設項目，以及後續3個“按需定建”項目，預計籌建房源超1萬套，總建築面積約175萬平方米，總投資超170億元。

這些項目位於廣州不同區域，包括天河區奧體新城、番禺區新造二期、白雲區馬瀝站北側、荔灣區葵蓬南、海珠區新滘西等，旨在滿足不同區域居民的住房需求。其中，新滘西項目地理位置優越，距離廣州塔不到4公里，步行5分鐘即可到達年底開通的地鐵十一號線逸景路站，周邊生活配套設施成熟，共計提供房源約1200套。

廣州安居集團臨時黨委書記、董事長陳智勇表示，新一輪保障性住房建設分爲配租型和配售型兩種。配售型保障性住房按保本微利原則配售，以家庭爲單位，保障對象只能購買一套保障性住房。

貝殼租房與中新廣州知識城達成戰略合作 首個項目落地中新智慧園C1棟

7月11日消息，貝殼租房於日前與中新廣州知識城達成戰略合作，這意味廣州將迎來首個貝殼新青年公寓項目的紮根落地。

據瞭解，此次雙方合作的貝殼新青年公寓坐落於中新知識城的心臟地帶——中新智慧園C1棟，項目總建築面積達1.6萬平方米，規劃的公寓數量超過380套，產品類型包括單間以及一居室，旨在爲中新知識城匯聚的精英人才打造高品質、配套設施齊全的居住空間。

另悉，雙方此次合作採取了投資分成的新模式，在長達15年的合作期內，貝殼租房將爲該項目提供高效運營和優質服務。未來，雙方還將繼續深化在房屋交易、家居家裝、房地產開發等領域的合作。

上海浦東華髮觀瀾半島預計7月開放售樓處 均價約6萬/平方米

7月10日消息，上海浦東周浦新盤“華髮觀瀾半島”預計7月開放售樓處，即將開始認購。

該項目爲周浦城中村改造項目，提供建面約99-136平方米的三房和四房戶型，均價約爲6萬/平方米。

項目由五個地塊組成，其中D、E兩幅地塊爲可售商品住宅用地，E地塊位置更佳，距離地鐵站更近，是典型的地鐵房。

美聯：香港6月二手居屋註冊量581宗 環比下跌39.8%

7月11日，美聯物業研究中心數據顯示，6月香港二手居屋註冊量共計581宗，環比下跌39.8%，但較今年首季月均336宗高出72.9%，較去年同期亦增長26.3%。

次季度總計2205宗，創近5季度新高，環比大增118.8%。