龍湖提前兌付46.1億元商業資產支持專項計劃
北京商報訊(記者 王寅浩)3月8日,北京商報記者獲悉,龍湖集團提前兌付總規模爲46.1億元商業資產支持專項計劃(CMBS)。
上交所債券公告信息顯示,該資產支持專項計劃的證券代碼爲"20天祥優""20天祥次",於2020年4月27日成立,票面利率3.63%,存續規模46.1億元,2024年底是第一個行權期。據悉,龍湖已於2024年3月8日將實際分配的資金全額劃付至資產支持證券持有人的資金賬戶,提前9個月完成兌付。
據接近龍湖人士透露,龍湖通過新增經營性物業貸款置換將於2024年底行權到期的CMBS,以此實現債務結構的優化,拉長債務久期,增厚自身"安全墊"。
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