兩部門聯合部署 擴大“白名單”覆蓋範圍

□記者 樑倩

日前，住房城鄉建設部、金融監管總局聯合召開全國保交房工作推進視頻會議指出，要加大“白名單”項目把關、推送、問題項目修復以及貸款投放力度，切實滿足房地產項目合理融資需求。進一步推動協調機制“擴圍增效”，擴大“白名單”覆蓋範圍，確保合規房地產項目“應進盡進”。

會議指出，進一步發揮城市房地產融資協調機制（以下簡稱“協調機制”）作用，紮實推進保交房工作，採取有力有效措施儘快推動房地產市場止跌回穩。保交房是促進房地產市場平穩健康發展的重要任務，是堅持以人民爲中心的發展思想、迴應羣衆關切的具體行動，是防範化解房地產風險、促進房地產市場止跌回穩的有力措施。

會議指出，當前是做好房地產各項工作的重要機遇期。“國家—省—市”三級專班要聯動推進工作，努力解決在推進保交房攻堅戰中出現的主要問題，擴大城市房地產融資協調成效，加快推動資不抵債項目的司法處置，錨定目標全力以赴完成年度交付任務，同時統籌抓好消化存量商品房和處置閒置存量土地等工作。

會議強調，當前正處於打好保交房攻堅戰的關鍵階段，要牢牢把握房地產工作的人民性、政治性，充分發揮協調機制的重要作用。要加大“白名單”項目把關、推送、問題項目修復以及貸款投放力度，切實滿足房地產項目合理融資需求。各級專班、金融機構要增強工作的責任感、緊迫感，進一步推動協調機制“擴圍增效”，擴大“白名單”覆蓋範圍，確保合規房地產項目“應進盡進”。要建立完善工作機制，健全全口徑監測制度，及時將獲批的“白名單”項目納入臺賬和系統管理。金融機構要建立完善綠色通道，及時按項目進度發放貸款，滿足項目合理融資需求。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，保交房是促進房地產市場平穩健康發展的重要任務，是促進房地產市場“止跌回穩”的有力措施，意味着政策將從供需兩端發力。

當前是做好房地產各項工作的重要機遇期，李宇嘉表示，現階段通過一系列措施，促進市場回升的同時資本市場地產股估值修復，爲保交房創造了條件。

李宇嘉表示，滿足資金需求是推進保交房的關鍵一環，下一步相關部門將同步推進項目推送和問題修復，將更多的項目納入到“白名單”，推動保交房和商品房市場好轉同頻共振。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進也表示，樓盤項目獲得更多的資金支持，開工節奏提速，房企銷售信心增加。更關鍵的是，樓盤保持“熱氣騰騰”的建造氣氛，購房者預期回暖，購房意願也會提振，進而促進市場行情“止跌回穩”。

來源：經濟參考報