連雲港：二套房公積金貸款首付比例統一爲15%

觀點網訊：9月29日，連雲港市住房公積金管理委員會發布關於進一步優化住房公積金使用政策的通知。

爲深入貫徹落實國家和省市有關文件精神，進一步支持繳存人剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，結合我市實際，對我市住房公積金使用政策作進一步優化，現就有關事項通知如下：

一、降低住房公積金貸款首付款比例首套房、二套房住房公積金貸款最低首付款比例均降爲15%。

二、實施綠色建築、改善型住宅、“以舊換新”住房公積金貸款額度上浮政策申請住房公積金貸款購買綠色建築、改善型住宅、“以舊換新”新建商品房的，最高貸款額度上浮20%。

三、放寬多子女家庭、高層次人才住房公積金貸款額度上浮政策取消原多子女家庭住房公積金貸款額度上浮政策需滿足首套房貸款的要求，取消原高層次人才住房公積金貸款額度上浮政策需滿足首次使用住房公積金貸款購買首套自住住房的要求，其他貸款政策不變。

擴大高層次人才住房公積金貸款政策享受人羣範圍，範圍擴大至未獲得購房券的人才，《連雲港市人才分類評價辦法（試行）》中未獲得購房券的E類（碩士、副高等）及以上層次人才，住房公積金最高貸款額度均上調至80萬元，夫妻雙方符合條件可疊加使用。

四、提高購房提取住房公積金金額在本市行政區域內購買新建商品房的繳存人，其配偶、父母、子女均可以提取住房公積金賬戶餘額，提取總額和該套房貸款金額（含組合貸的商貸金額）合計不得超過房屋總價。且所有提取人需在申請住房公積金貸款前，攜帶相關關係證明共同至購房所在地住房公積金中心服務窗口同時辦理一次性提取。

五、延長住房公積金貸款年限申請住房公積金貸款的借款人年齡與貸款期限之和可延長至法定退休年齡後10年，但貸款年限最長不超過30年。

六、延長三項階段性政策實施期限繼續實行提取住房公積金用於購房首付措施、開展商業性住房貸款轉個人住房公積金貸款業務、取消住房公積金貸款額度與賬戶餘額掛鉤的規定。七、執行時間以上政策措施自印發之日起實施，有效期至2025年12月31日。

未涉及內容仍按原住房公積金政策執行。

連雲港市住房公積金管理委員會

2024年9月29日