理想哥提出「共享房屋」概念讓全民有房！　網提社會住宅打臉：太難實現

▲原PO提出的概念類似社會住宅。圖爲林口世大運社會住宅。（圖／記者屠惠剛攝）

記者黃可昀／綜合報導

這世代流行着共享經濟，共享單車、共享機車這類名詞已經不陌生。一名網友好奇，這種共享概念是否也能套用在房屋身上，「要使用房屋，就支付使用費，空屋就由需要的人去使用」，如此一來，或許就有機會佔領空屋、消滅屯房。

原PO在網路論壇《mobile01》表示，他想到的共享房屋概念是，出租房屋要在大門裝置刷卡設備，「日租金由政府依照房屋現值、區段行情公定價格」，每個人都會有一張點數卡，可以把薪資以點數的方式存入，要使用房屋就用這張卡來刷，「點數卡內點數耗盡，即強制遷出，如符合社會福利身分，由社會局另行安置。」至於共享和出租最大的差別在於，「空屋強制出租，使用費由政府律定，避免房東坐地喊價。」

▲臺南社會住宅。（圖／記者陳建宇攝）

對於原PO的想法，大部分網友都認爲不太可能實行，「強制共享大概只有獨裁社會可能實現。」「光憲法就可能有衝突了，爲什麼人民要無條件的把自己的財產拿出來和別人共享，沒房子的人享受到了房子的使用權，但有房子的人得到什麼？」「理念好，執行難！」「你說的這個不就是強制開放空屋讓別人租，然後租金要便宜嗎？在民主社會不可能實現的。」

也有人提到，其實現有的社會住宅和日租套房就很類似共享房屋的概念，不過，並沒有想像中這麼好推行，「政府做房東，提供給民衆租屋，這就是社會住宅。」「不太可能…貪小便宜的人太多了，社會住宅是目前最佳方案，可惜推不太動。」「一堆非法旅宿、日租套房，就是你的概念啊。」

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，原PO這種想法在臺灣很難實踐，畢竟政府沒辦法強制徵收空屋，屋主勢必也不願意看到自己權益受損，不過，目前的社會住宅就和原PO提的「共享房屋」有點像，成效也非常好，每次一開放名額大家都會瘋狂搶，可見大家由政府來當房東，租金確實能壓得比較低，但要實現共享房屋的概念實在不太可能。

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