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均價76888元/㎡！閔行梅隴「朗拾花語 」對接銷售！三期建面約72-100㎡2-3房丨線上火熱預約中！
閔行梅隴 15號線地鐵盤
上海「萬科中鐵建·朗拾花語 」待認購售樓處電話：400-833-6309【預約】（來電尊享內部優惠活動）
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二期少量約77-141㎡2-4房
三期約建面約72-100㎡2-3房
四批次已過會均價76888元/㎡
售樓處線上火熱預約中
2023年4月21日，上海第一批次土地出讓最後一天，梅隴社區MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊，萬科旗下上海萬怡景置業有限公司與中國鐵建旗下中鐵房地產集團華東有限公司組成的聯合體以75.486億元競得該地塊。地塊房地聯動價75000元/㎡。萬科中鐵建朗拾花語 待認購售樓處電話：400-833-6309
地塊位置：東至賢學路、南至銀都路、西至普旺路、北至賢薈路，分爲四幅小地塊：梅隴社區MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊。
效果示意圖
中國鐵建&萬科梅隴項目位處閔行區春申板塊—梅隴新中心核心啓動區，是板塊內6年中呈現的第二個項目；由雙世界500強中國鐵建與萬科共同匠造，也是雙品牌產品系在上海的第一次碰撞。
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項目規劃總體量逾16萬方濱水大城，15號線虹梅南路站500米！作爲低密區中難得的高層大盤，擬建18幢17-26F主力爲約67-135㎡2-4房產品，爲梅隴及周邊板塊提供了更豐富、更多元的人居選擇。
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根據項目規劃設計方案，項目擬建20幢17-26層高層住宅。
大家看看示範區開放首日的人頭量就能感受到了
甚至看樣板間都排起了長隊，這種天氣願意排隊看房，確實是真愛了
項目二期加推434套房源，推售建面約92-140m²2-4房；過會均價77282元，現在僅少量房源在售；無需積分，上車梅隴的最佳時機來了！
據悉，項目三期推售3棟，分別是4#、9#、18#共計208套；推售建面約72-100m²2-73房，四批次已過會均價76888元/m²，售樓處線上火熱預約中
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上期一房一價表如下
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二期戶型圖如下：
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95㎡樣板間展示
2023上海里程碑新作：
雙世界500強中國鐵建與萬科，以花語系和拾系，聯袂構建一座16萬方濱水大城，爲上海呈現一部里程碑作品。同時將花語倡導的“親近自然的慢調、優雅的生活”和拾“推動着人主動發現、主動參與、主動擁抱生活，迴應都市中未被滿足的心情”相結合，更迭當代生活方式，倡導慢生活理念，煥新全城的想象與期待。
花語系實景圖
拾系實景圖
約16萬方濱水大盤 塑造美好人居
依託春申塘和西馬屯涇匯聚而成的“T”型水域，沿河打造約16萬方濱水大城，舒朗排布與錯動的建築，讓居者更近親水岸生活體驗，形成都市中的一座水上自然島嶼。
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隱謐精緻的超級領域：在繁華都市中創造自然寧謐的居住體驗，通過局部內退方式，在社區邊界退讓出可改造空間，將更多空間用於營造轉角廣場、口袋公園，勾畫出一座都市的“超級領域”，讓快節奏的生活優雅的慢下來。
效果示意圖
精奢靜雅的當代質感 ：以同步國際的質感、美學爲基底，兼顧品質的精研、材質的臻選以及細節的演繹，同時于歸家動線上打造了度假酒店般的落客空間，讓歸家充滿儀式感和雅奢美學時尚呈現。
效果示意圖
以自然作爲設計語言：運用光線、水、植物等元素，並萃取高端酒店設計，呈現更多自然、舒適且鬆弛的多元生活狀態，在社區內打造靜心庭院、水榭林間、微風草坪等鬆弛雅奢的都市謐境。
效果示意圖
一體化的定製空間：將精緻的生活理念，貫穿於建築、景觀、室內等各個組成部分。戶型空間的一體化定製，以廳廚爲核心的公共空間強調空間的可塑性，呈現更多愉悅、舒適、優雅的生活真意。
效果示意圖萬科中鐵建朗拾花語 待認購售樓處電話：400-833-6309
中國物業管理行業領跑者 萬科物業
· 連續第十年蟬聯中國物業服務百強企業綜合實力TOP1
· 連續六年蟬聯“中國房地產開發企業500強首選物業品牌”榜首，服務1800+項目
· 連續三年獲得“中國特色物業服務領先企業——企業總部基地”榮譽稱號
項目屬於閔行梅隴板塊，位於外環旁。梅隴板塊周邊開發比較早，像春申景城一期大概是2005年的，這一帶早就成熟了。板塊內還聚集了20多個新老樓盤，規模達170萬方，關鍵是住宅品質、居住環境比較突出。
閔行梅隴由滬閔、虹梅和外環三座高架圍合而成，經典地標除了錦江樂園，就只剩高架。不過就在前不久，閔行2035規劃正式發佈，梅隴中部將提升爲閔行新中心啦！這個曾不被人看好的老街，就要“起飛”了！
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近幾年來，閔行的莘莊、七寶、古美等一個接一個出圈，各種商業、教育等資源配套越來越成熟，發展能力有目共睹。如今，眼見着閔行可供開發的土地越來越少，區域發展重心來到了梅隴！
這個地處徐匯閔行交界處的傳統板快，曾是閔行工業集中區，聚集了大量的外來務工人員、流動人口，也佔據很好的地理位置：南邊是紫竹科技園、北邊是虹橋開發區，是上海南向拓展帶的重要節點。
早前，閔行2035規劃全新公佈，梅隴地區也再次被提上日程——中部地區被定位爲“閔行新中心”，規劃範圍東至景洪路、南至銀都路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘，總用地面積約118萬㎡！
根據規劃，梅隴板塊主要將包括22幅經營性用地，其中15幅爲商辦混合用地，總建築面積約147萬㎡；另外7幅爲住宅用地，總建築面積約38萬㎡。
未來，整個梅隴中心將採用TOD集聚開發的模式，聯合北部衆欣產業園區整體轉型以及東部機場聯絡線華涇站周邊地區，同時結合公共空間打造獨具梅隴特色的15分鐘生活樣板區。
不僅如此，梅隴未來的產業發展能級也是肉眼可見地高高高啊！
上海力波效果圖
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區域內目前已經有6幢稅收過億的“億元樓”，超135家高新技術企業。2025年前還將陸續建成梅隴衆欣產業園、上海力波、華鑫天地、品域上高地、信泰海夢城、優享裡等14個產業轉型項目。到那時，整個梅隴的城市面貌將截然不同。
蓮花路車站大樓商業項目效果圖
閔行2035總規將梅隴中部地區提升爲閔行的地區中心，隨着周邊軌道交通15號線、機場聯絡線和19號線的規劃建設，地區區位和交通優勢進一步凸顯。
梅隴新中心城市設計效果圖，天橋視角，圖片來源於今日閔行
交通方面：項目距離軌道交通15號線虹梅南路站僅約500米，周邊有162路、714路、729路、閔行14路、閔行31路等多條公交路線。
商業方面：項目周邊整體規劃業態不僅包含高品質住宅、酒店、商業、文化體育、休閒娛樂等，還將在虹梅南路兩側構建疏密有致、高低有序的建築羣。其中，核心區將新建兩棟高120米的雙子塔，建成後將成爲區域全新地標門戶。
教育方面：項目周邊有閔行區實驗小學、曹行小學、薔薇小學、民辦弘梅小學、民辦育苗小學、莘鬆中學、曹行中心幼兒園、春申景城幼兒園等
閔行梅隴「朗拾花語 」三期建面約72-100㎡2-3房！均價76888元/㎡！對
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