揪新青安非自住違規戶 財長:追回300多件利息補貼

追查新青安房貸出租、人頭等非自住違規戶,截至今年6月底,公股銀一共揪出1575件違反自住規定,佔總撥貸戶數6萬5224戶約2.4%。聯合報系資料照/記者林澔一攝影

追查新青安房貸出租、人頭等非自住違規戶,截至今年6月底,公股銀一共揪出1575件違反自住規定,佔總撥貸戶數6萬5224戶約2.4%。財政部長莊翠雲今天表示,現已追回300多件違規戶的利息補貼,行庫之後將持續積極處理。

央行啓動升息循環後,房貸利率衝破2%大關,爲減輕民衆購屋負擔,財政部轄下8大行庫的青安貸款,自去年8月1日起放寬各項條件,即外界所稱新青安。新青安政策推出後,催出首購買盤,卻衍生轉租、人頭戶等問題,引發爭議。

爲杜絕新青安濫用亂象,政府啓動跨部會清查,首波查覈主要先就112年8月1日至113年3月31日已核貸的新青安貸款案件,由公股銀行自行篩選疑似高風險態樣個案,並以政府資料勾稽未符自住案件。

第1波查覈結果顯示,新青安涉有出租情事1332件,人頭戶170件,合計違規1502件,佔該期間整體撥貸戶4萬2828戶的約3.5%。

第2波查覈是針對113年4月1日至6月底的核貸案件,撥貸戶數共達2萬2396戶,根據財政部公佈統計,其中涉有出租情事34件,人頭戶39件,合計違規73件,佔該期間整體撥貸戶約0.3%。

也就是說,新青安自去年8月開辦以來,至今年6月底,一共1575件違反自住規定,佔總撥貸戶數6萬5224戶約2.4%。

財政部長莊翠雲今天在立法院迴應立委質詢時表示,各行庫除針對違規戶陸續追回利息補貼,也會調整貸款條件,目前追回的已經有300多件,行庫之後將持續積極處理。

重談貸款條件方面,公股銀主管指出,以利率來說,雖每件個案情況不同,每間行庫利率區間、考量也不同,但基本上會由現在新青安一段式的1.775%,調高至目前首購市場的非政策地板價利率2.185%之上,也有可能回到新青安補貼2碼(0.5個百分點)之前的水準、即2.275%。

寬限期方面,公股銀主管表示,應會由新青安給出的5年,迴歸到一般房貸的3年;貸款年限則須視借款戶年齡做調整,由新青安提供的40年,調降到30年、20年不等。