靜安璽樾(2025年靜安璽樾)官方網站-樓盤詳情-上海房天下
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靜安心，濃蔭秘境 奢品公館
項目位於內環內、緊鄰南北高架，規劃可售住宅7棟15-33層，共計926套。於中心繁華處，敬呈可傳世的奢品公館。
一期主推建面約94-98-103-122-134-165㎡2-4房，共307套。
目前還沒有開始認籌，預計十一月初開始認籌。全新的住宅樓盤。把握機會。
【靜安璽樾】心歸璽樾 一脈靜安
靜安心 建面約94-165㎡濃蔭秘境 奢品公館
一期已過會，過會價125000元/㎡，取證在即！
靜安璽樾售樓處電話☎：400-000-0460轉7777預約熱線✔✔
【品牌價值】
國企之肩，扛鼎城市新篇——“靜安璽樾”矗立於上海靜安心臟地帶的中興城社區，這是一曲由上海北方企業(集團)有限公司全資繪就的城市蛻變之歌，其旗下瑰寶“上海靜安城市更新投資發展有限公司”匠心獨運，精心雕琢此項目。
上海北方企業(集團)有限公司，一個自1998年起根植於上海靜安的國企巨擘，其影響力跨越山海，不僅深耕本土，更將足跡延伸至西安的古都風韻與泉州的閩南風情，構建起一幅幅房地產的宏偉藍圖。從高端住宅的開發銷售到五星級酒店的璀璨綻放，從商業綜合體的繁華運營到舊區重生的溫柔筆觸，每一步都鐫刻着“上海北方集團”對城市未來的深刻洞察與不懈追求。
作爲區域更新的中流砥柱，該集團不僅肩負着靜安區老舊社區的華麗轉身，更以細膩入微的管理，守護着直管公房的安寧與溫暖。其業務範圍之廣，更延伸至能源領域，通過參股國能礦業，探索鹽湖資源的綠色開發之路，展現了國企跨界融合、創新驅動的非凡魄力。
“靜安璽樾”，正是這一系列壯舉中的璀璨明珠，它不僅是一處居住空間的升級，更是“創新驅動、轉型發展、聚焦舊改、招商安商”戰略理念的具體實踐。在這裡，國企的責任與擔當與城市的發展脈搏同頻共振，共同繪製了一幅幅關於生長、關於希望的時代畫卷。
這家企業攜着二十七載的房地產行業深耕歷程，目前正以熠熠生輝的姿態矗立於上海的繁華之中，其在這片熱土上精心雕琢的項目已多達十七個。其中，商品房項目如同璀璨星辰，佔據了十二席，商辦項目則以穩健的姿態佔據了雙席，而保障房項目與酒店項目則各領風騷，分別佔據了兩席與一席。
尤爲值得一提的是，該公司始終堅守在靜安區的城市更新前沿，以匠人之心，傾注全力，據統計，他們已成功完成了該區域內約九成的城市更新項目的開發建設，這無疑是對城市未來發展的一次深情告白與堅定承諾。
展望未來，這家企業將繼續肩扛歷史賦予的使命，緊握時代賜予的機遇，以卓越的工匠精神，精心打造品質卓越的標杆之作，爲城市的美好蛻變貢獻自己的力量，讓每一座城市都能在他們的匠心獨運下煥發出新的生機與活力。
【區域價值】
一江一河——世界級城市會客廳
上海“十四五”對“一江一河”開發戰略提出要求，目標將蘇州河沿岸打造成爲宜居、宜業、宜遊、宜樂的現代生活示範水岸，打造具有國際影響力的世界級城市會客廳、具有歷史底蘊和人文情感的生活水岸。對標世界級濱水區，賦能上海的國際化發展步伐。
（規劃圖來源：蘇州河沿岸地區建設規劃（2018-2035）公衆版）
一軸三帶——同頻卓越城市建設
上海2035規劃中，提出打造靜安CAZ中央活動區，深入實施“一軸三帶”發展戰略，全面建成卓越的現代化國際城區。靜安區發展主軸之上，對望北外灘與蘇河灣全球卓越城市CAZ，遠望卓越上海發展新序。
（規劃圖來源：《上海市靜安區單元規劃（含重點公共基礎設施專項規劃）》）
百萬方中興城——蝶變升級價值可期
中興城對標紐約曼哈頓Hudson Yards等全球卓越城市的城市心臟，打造包含國際生活社區、國際消費社區、高端藝術場所在內的多樣生活與文化空間。
該項目坐落於靜安中興城這片充滿活力的社區之內，作爲城市復興版圖上一顆璀璨的明珠，它正引領着區域的整體升級與蛻變。此開發區域以重塑城市天際線爲願景，承諾呈現一個高規格、現代化的城市新面貌。展望未來，這片熱土將崛起約一百七十萬平方米的商業帝國，吸引包括國泰君安、光大證券、康德樂、花王等在內的十八家跨國巨頭設立其總部基地，不僅彰顯了強大的經濟凝聚力，更預示着資本洪流將以千億之姿洶涌而來。這一系列舉措無疑將極大推動區域產業的蓬勃發展，促進經濟生態的多元化與高端化，同時帶動周邊社羣的升級與躍遷，共同繪製一幅繁榮興旺的時代畫卷。
【交通配套】
軌交旁，立體交通速達全城
四軌：8號線中興路、1號線中山北路；3/4號線寶山路站；
一橫：上海東西走向的第二條大動脈北橫通道；
雙高架：南北高架、內環高架；
四隧道：延安東路隧道、新建路隧道、人民路隧道、大連路隧道，直達陸家嘴。
【商業配套】
多元商業，坐享人間煙火和摩登生活
項目周邊擁有衆多的沿街商鋪、菜場，生活便捷。直線距離2KM範圍內擁有靜安大悅城、萬象天地、百萬中興城商業等配套，直線距離4KM範圍內覆蓋4大黃金商圈——人民廣場、南京西路、陸家嘴、靜安寺商圈，開啓繽紛生活。
【教育配套】
優質教育資源環伺，智啓孩子美好未來
幼兒園：育嬰堂幼兒園、金鷺幼兒園、吉的堡永盛雙語幼兒園
小學：靜安區永興路第二小學、中山北路小學、靜安區閘北第三中心小學、民辦楊波外國語小學
中學：市北初級中學（一梯隊）、市北中學高中部、民辦揚波中學、青雲中學、靜安區實驗中學
（學校對口情況須在本小區交付後以政府教育主管部門及校方的最新政策爲準）
【醫療配套】
三甲醫院環伺，爲健康護航
項目周邊有靜安區閘北中心醫院（二甲）、上海第十人民醫院分院 （三甲）、上海市中醫醫院（三甲）、上海市第一人民醫院（三甲）、上海第十人民醫院 （三甲）、上海長征醫院（三甲）、同濟大學附屬口腔醫院（三甲）、上海四一一醫院（三甲）等，護航健康生活。
【休閒配套】
健身及生態配套環繞，近享休閒生活
項目東鄰建設中的健身中心，各類運動場館齊備，是日常運動休閒的好去處。項目西鄰公共綠地和芷江綠地，周邊還有約3.5萬㎡的中興公園、大寧靈石公園、閘北公園、魯迅公園、愛思兒童公園等，近享城市綠意。
【產品價值】
靜安心，濃蔭秘境 奢品公館
項目位於內環內、緊鄰南北高架，規劃可售住宅7棟15-33層，共計926套。於中心繁華處，敬呈可傳世的奢品公館。
一期主推建面約94-165㎡2-4房，共307套。
靜安璽樾，時光典藏——一座海派風情的精緻花園領地，特此獻上翡翠般生活的花園盛宴。本項目的園林佈局匠心獨運，以“翠影五韻”爲核心，精心構築五大空間意境，巧妙融合時光流轉、海派人文、自然美學、家庭溫馨與鄰里和諧，形成“四脈、三苑、五域、一會”的多元功能體系。我們匠心打造“春覽花簇、夏享綠蔭、秋觀葉舞、冬賞姿韻”的四季花園景緻，邀您共赴一場詩意生活的浪漫之旅。
翠影五韻，各具風情：
翠廊韻：尊享歸家連廊，每一步都踏着尊貴與從容；
翠林韻：綠蔭濃密，林間小徑引領您步入自然的懷抱；
翠溪韻：溪水潺潺，綠意盎然，漫步其間，心曠神怡；
翠灣韻：心靈的避風港，靜謐之處，讓思緒自由飛翔；
翠嶼韻：家庭歡聚的樂園，溫馨與歡笑交織的幸福空間。
四大功能空間，精彩紛呈：
四脈聯動：三大入口軸線與中心水軸交相輝映，引領您穿梭於美景之間；
三苑爭輝：中心港灣花園、水溪花園與西入口歸家花園，各具特色，美不勝收；
五域活力：熱身區、定製兒童樂園、老年健身區、活力健身區及休憩緩衝區，全方位滿足您的運動與休閒需求，更有約400米跑道環繞其間，串聯起健康與活力；
一會所聚：位於5號樓架空層的泛會所，是鄰里交流、休閒娛樂的理想之地，讓您的生活更加豐富多彩。
新海派風格，演繹優雅格調
項目立面是新海派風格，結合三段式經典格局（石材、真石漆、鋁板），讓整個建築立面透出典雅精緻的品質感。
綠意盎然的避風港灣，相較於傳統居所，它綻放出五大璀璨之光：
靜謐之境，悠然自得——此宅以尖端氣密科技爲壁，裝備有三玻兩腔中置百葉窗的節能系統窗，輔以防水隔汽膜與透氣膜的精密織造，更添節能附框之穩固，構築起一道無聲之牆。室內，分貝悄然低降，萬籟俱寂中，唯餘心靈的輕吟淺唱。
舒適之域，四季如春——保溫系統，是這裡溫柔的守護神。高標準的硅墨烯不燃保溫板，與預製混凝土外牆並肩作戰，內外兼修，更有內保溫策略細密佈局，將每一角落溫暖擁抱。氣密系統與新風系統攜手，搭載全熱回收之智，室內溫度溼度盡在掌握，猶如爲宅邸披上了一襲羽絨與衝鋒衣的合體戰甲，鎖溫效能躍然提升。而中央空調與水暖型地暖的貼心配置，更讓冬日的暖陽與夏日的涼風，隨心而至。
健康之居，呼吸自由——新風系統，宛如自然界的過濾精靈，多重防護之下，PM2.5等塵埃無所遁形，每一次呼吸，都是大自然最純淨的饋贈。而熱回收技術的巧妙融入，更在守護健康的同時，爲能耗減負，綠色生活，由此開啓。
經濟之選，節能減耗——全屋保溫與氣密系統的卓越效能，加之新風系統的熱回收智慧、節能燈具的溫柔光芒、高效熱水設施的默默奉獻，共同編織了一張多維節能的網。電費、燃氣費，悄然間滑落指尖，綠色經濟的樂章，在此悠揚。
安心之所，穩固如山——保溫與建築，在這裡實現了完美的一體化融合，外牆脫落的隱憂，已成過往雲煙。硅墨烯不燃保溫板，以其獨特的防火性能，爲家園築起了一道堅不可摧的安全防線，消防安全，從此無憂。
靜安璽樾售樓處電話☎：400-000-0460轉7777預約熱線✔✔超低能耗、綠色宜居的夢幻居所，它以其獨有的五大優勢，邀您共赴一場關於未來生活的美好邂逅。
戶型分佈
A戶型：建面約98㎡
B戶型：建面約104㎡
B1戶型：建面約103㎡
D戶型：建面約122㎡
E戶型：建面約134㎡
F戶型：建面約165㎡
裝修品牌 ：
靜安璽樾精琢建面約94-165㎡奢適兩房到四房，秉承“越級品質,傳承時代”的理念，滿足城心豪華品質改善所需，定製豪景陽臺、SPA級主衛、闊綽套間等美好尺度，高得房率賦能更優空間規劃。
室內精裝體系更堪稱奢華，廚衛電器、櫥櫃、水槽、龍頭等均採用國際一線大牌，國際口碑品牌中央空調、地暖與新風系統齊備。非凡城心視野，越級改善尺度，名品高定奢裝，敬獻海派菁英一代。
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