今年促參招商 商機估逾2千億

招商大會亮點

財政部參司指出,今年民間參與公共建設招商大會預計延後至8月舉辦,若疫情降溫,甚至將改爲線上方式。惟今年促參受惠北捷萬大線基地大型開發案,商機不減反增,財政部預計推出99件大案,有望點燃民間投資超過2千億元新商機,較去年72件、1,800億元規模更大。

官員表示,5月已確定案件數爲99件,但地方政府重新估算促參案件並上修商機金額,像是高雄市左營國中公辦都更土地開發案從100億元上調到120億元等,今年招商大會商機也從年初的1,900億元提高到2千億元規模。

臺北市捷運萬大線莒光站及金城機廠土地開發案商機約220億元居今年之冠,地點鄰近中和高中,得標廠商有望建置集合住宅樓上爲住宅、樓下爲商辦,附近另有中和環球、捷運環狀線等,有望搶搭小資自住宅商機。

臺中港觀光遊憩商業區BOT案以120億元居次,可做辦公設施展覽館購物商場等,有望結合旁邊的三井Outlet、創造規模經濟效益。近年在臺中市爲六都社會人口增加數冠軍,其人口數已達到282萬人,超越高雄市,成爲全臺第二大城市大臺消費市場有望持續成長。

至於高雄舊左營國中公辦都更土地開發案以120億元並列第二,該地從觀光特區土地順利變更爲商業區土地,可依TOD(大衆運輸導向都市發展方式開發觀光旅館、住宅、商場等,有望串聯附近的高鐵左營站與漢神巨蛋百貨商圈

第四大案則爲基隆旅運複合商業大樓招商案(105億元),因鄰近火車站及基隆廟口,具基本消費客羣存在,除交通便利優勢,還是基隆市中心唯一鄰近水岸的城市商圈,若透過招商引資可達到加乘效應,趁勢帶動基隆市整體發展。

其他百億元以上大案還有高鐵桃園事業發展用地開發經營案、高雄市政府環境保護局南區綠能發電示範廠BOT案,商機規模皆爲100億元。

官員指出,近年臺商迴流投資、全球啓動量化寬鬆(QE)政策等因素下,股市與房市都出現資金行情,顯見民間資金充沛,我國適時推動促參投資案,有助點燃民間投資商機,同時可有效引導資金做公共建設與服務