僅6個月，豐臺區首個危舊樓拆除重建試點項目封頂——

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9月10日，由豐臺城市更新集團恆政通公司和豐房公司承建的豐臺區馬家堡路68號院2號樓危舊樓房改建項目順利封頂，這也是豐臺區首個危舊樓拆除重建試點項目。

上午9點50分，豐臺城市更新集團負責人宣佈封頂儀式正式開始。隨着主體結構澆築最後一方混凝土緩緩吊升至樓頂，豐臺區馬家堡路68號院2號樓危舊樓房改建項目正式封頂，現場禮炮齊鳴，彩煙升騰，現場氣氛高昂熱烈。

馬家堡路68號院始建於1977年，其中的2號樓是一棟4層磚混結構筒子樓，多數房間面積爲15.7平方米，馬家堡路68號院2號樓項目，對居民來說並非拆遷，而是“原拆原建”，這是豐臺區首個危舊樓拆除重建試點項目。

老舊小區改造的一項內容是對老舊樓房實施抗震加固工程，但馬家堡路68號院2號樓的樓體不適合加固條件。2023年11月，46年的老樓騰空後被拆除，新樓於2024年3月全面開工，僅6個月時間，新樓主體完成封頂，離老住戶們搬新家的日期又近了一些。

四十多年的老住戶孫玉華阿姨一大早便來到現場，看着眼前拔地而起的嶄新樓房，喜笑顏開地說：“我們全家都很期待很開心，之前屋裡沒有獨立的廚房衛生間，現在原址重建新房，還是熟悉的環境熟悉的老鄰居，別提多開心了，真真切切給我們居民按下奔向幸福生活的‘加速鍵’！”

項目負責人介紹，原來老建築的本體、用電線路、基礎管線等設施老化現象嚴重，居民共用衛生間、洗漱間，做飯都在樓梯間，存在安全隱患。按照北京市政府關於危舊樓改建的相關文件精神，豐臺區將該樓納入豐臺區老舊小區簡易樓改建試點項目。對原2號樓進行原地拆除重建，性質爲居民自籌，政府補助以及產權單位共同出資，項目爲原地回遷。

記者查閱改建項目文件依據和基本原則，根據《關於開展危舊樓房改建試點工作的意見》(京建發2020]178號)和《關於進一步做好危舊樓房改建項目審批工作的通知》(京建發[20211220號)等有關文件的精神，按照戶數不增加，不減少原居民房屋的居住面積，改建爲成套住宅，適當增加廚房和衛浴面積。

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來源：豐臺時報 記者 原梓峰 林瑤，新豐臺整理，轉載請注來源；文章內容僅爲傳遞信息，文中內容和觀點不代表本公衆號立場，目的僅在於爲大家的思考和研究提供資料，不構成投資建議或政策依據。

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