揭密全臺便宜熱門社區！新北單價不到10萬社區 平均1個月賣7戶
▲新北市的「三芝熱帶嶼」，平均每坪只要7.6萬元。（圖／業者提供）
全臺六都哪裡可以買到低價房子？業者統計六都低價熱門社區，大臺北地區竟有每坪10萬元以下就能入手的社區，臺中及臺南低價社區也僅1字頭，而意外的是，高雄前3名低價社區單坪價都不到10萬元，其中「運動家廣場」的1房不用百萬元就可入手，吸引不少投資客看準義守大學的租屋市場。
數字科技（5287）旗下的《591房屋交易網》，推出最新功能「591實價登錄」服務，六都近1年成交件數超過20件的熱門社區，各縣市前3名低價社區，臺北市最便宜的社區是文山區木柵路的「觀星臺北」，平均單價每坪38.24萬元；新北市則是小宅當道，北海岸的「三芝熱帶嶼」每坪7.6萬元，淡水「宏英加州大樓」每坪17.55萬元。
信義房屋淡水店店長林彥宏表示，「宏英加州大樓」位於新春街上，屬於淡水舊市區，附近有全聯及便利商店，生活機能方便，也讓這裡的人口密集，該社區規劃1~3房，1房總價約200多萬元、3房總價則約600多萬元，有住戶買了套房自住或出租，月租金約7千元~8千元，視屋況及是否附家電、傢俱而有所落差。
▲臺北市最便宜的社區文山區「觀星臺北」，平均單價每坪38.24萬元。（圖／翻攝自Google Map）
桃園市因工業區的就業人口推升低價社區交易，前2名最便宜社區爲楊梅區的「臺北比佛利夏威夷區」及「臺北亞熱帶凱薩區」，成交單價落在約7萬元，周邊鄰近幼獅工業區，除了工業區人口外，因近國道一號，也有不少沿着國道尋找低價位的客羣。
臺中市低價熱門社區，最便宜爲烏日區「凱撒生活園邸」，每坪11.74萬元；至於中區「臺中公園電影大樓」，位於一中商圈早期發展區塊，周邊有臺中車站等機能，每坪12.4萬元入手舊市區，享受生活便利。
臺南市低價熱門社區中的南區「大林新城國宅」交易一向熱絡，爲市區門牌而且周邊商家林立，生活機能便利，每坪僅12.08萬元親民房價深受買方青睞；高雄市最便宜的熱門社區爲「運動家廣場」，位於中山路商圈，去年成交不少1房產品，總價僅百萬元內，應是投資客瞄準周邊義守大學的租屋市場，進場穩賺租金報酬。