江蘇多地推出存量房“以舊換新”政策

本文轉自：人民日報客戶端

王偉健

4月27日，南京宣佈加入存量房“以舊換新”行列。由南京安居建設集團收購市民的存量住房，首批試點限額2000套，目前可置換位於建鄴區、棲霞區、江北新區、江寧區、秦淮區、溧水區的14個新房項目。

記者在位於安德門大街的安居集團“以舊換新”諮詢現場看到，這個政策吸引了衆多市民前來諮詢。據瞭解，活動首日，約有2000多人諮詢。而市民最關心的是價格評估問題，以及自己的住房是否符合條件。

南京房地產業協會副會長兼秘書長張輝表示，南京安居集團推出的“以舊換新”，直接收購二手房，既縮短二手房出售週期、簡化出售流程，又免除賣房中介費，同時購買的新房源也有不同程度優惠，而且新房項目數量多、分佈廣泛，因此能夠吸引有需求的市民諮詢。

據瞭解，去年下半年以來，江蘇各地以不同路徑探索存量住宅“以舊換新”。

去年11月，太倉成爲全省首個嘗試以國企收購的方式支持市民存量住宅“以舊換新”的地區，受到市場好評。12月11日，蘇州市相城城市建設投資（集團）有限公司發佈“收舊購新”活動方案，收購存量住宅，並拿出該集團旗下企業開發的新建住宅供市民置換。今年年初，海安市在城區核心區試行商品房“以舊換新”政策，由國企收購市民存量住宅，置換資金以“房票”形式一次性兌換，定向購買當地一套新房。