建設天津城市會客廳，意風區升級改造激發城市活力

（原標題：建設天津城市會客廳，意風區升級改造激發城市活力）

五一期間,天津意式風情區一期工程終於向市民揭秘了它的全新風貌。

入夜後,如夢如幻的樓體光影秀和廣場燈光秀輪番上演,原汁原味的意大利樂隊演出、陽臺歌劇,還有戲劇巡遊狂歡,帶領市民遊客沉浸於純正的意式風情之中。

意風區城市更新鳥瞰全域

依據精細模塊思路,分區分階段實施規劃

意式風情區(以下簡稱“意風區”)作爲天津城市名片之一,集商業辦公、休閒娛樂、文化旅遊、生活於一體。結合《天津市新動能引育五年行動計劃》和市委市政府對洋樓總部經濟的發展規劃,天津河北區將意風區定位爲吸引非首都功能項目的第一承載地,使其成爲天津旅遊觀光、創新創業的首善之地。此次意風區城市更新項目將成爲天津城市發展新引擎,推動城市更新的高質量發展。

爲進一步喚醒意風區的潛在勢能,區政府引入北京市建築設計研究院有限公司(BIAD)築景工作室(以下簡稱“築景工作室”),爲該片區進行城市更新設計。在“津門‘左岸’,情迷‘意風’”的主張下,築景工作室秉持着傳承歷史文脈、創新發展功能與產業、重視實施和落地三大原則,對區域周邊近80公頃的範圍進行城市更新設計,並最終對28.4公頃的核心區範圍進行改造實施。

意風區整體城市更新面積達近80公頃

據築景工作室主持建築師尹犖懿介紹,在初涉項目時,發現整個項目區域面積較大,建築產權和功能均較爲複雜。因此,築景工作室希望能夠着眼宏觀,從城市設計的層面介入,分區域分階段對整個片區進行開發,而非僅僅只是着手於微觀,針對某條街道進行改造。團隊對意風區周圍1.55平方公里範圍進行了深入調研,並根據現有的建設條件、產權情況和業態植入要求,最終決定將更新區域分爲3個階段,逐步打造並完成城市會客廳、中小企業聚集地、高活力新型社區、體育休閒公園4大區域的建設,針對性解決文化設施過於零散、商業業態單一且輻射不足、辦公空間功能與品質不足、居住空間便利性和宜居性不足等問題。

一期主要針對核心區,從景觀先行的實施角度對核心區的整體形象進行提升和優化,目前已階段性完工,在5月1日正式面向公衆開放。二期工程將通過整合歷史文物建築,以及居住、辦公三大功能的建築,恢復意風區的歷史風貌,實現整體片區氛圍的提升。三期逐步植入新業態,以區域生活的自給自足爲目標,實現城市功能混合使用、區域內的本地居住人羣迴流。

把握歷史文脈注入商業活力,實現區域自我更新

意風區坐擁百餘年曆史,是我國唯一保存完好的意大利風格建築羣,梁啓超、曹禺、馮國璋、李叔同等衆多名人政客在此留下濃墨重彩的一筆。如何處理歷史文物與現代文化、留存保護與創新傳承、歷史延續與商業發展之間的關係,成爲設計團隊面臨的持續命題。

築景工作室充分研究、比對國內外相似的城市更新案例,參考了倫敦考文垂花園就歷史文保建築(List Buildings)分類和更新改造再利用的做法,將意風區內涉及到的文保建築也同樣進行了分類,基於可逆性修復原則,進行精細化修繕保護:保留名人故居等承載天津近代記憶建築的風貌與歷史功能;對承載意租界敘事記憶的遺留建築以保護修繕爲主、局部植入文化功能;對其他歷史建築則儘可能活化利用,充分延續、傳揚歷史文化記憶。在此基礎上,優化設計步行系統,整體打造區域商業和文化建築。同時引入高質量文化和生活配套設施,延長市民和遊客的觀賞停留時間,實現人氣的聚集。

以意風區片區內的致安裡片區爲例,致安裡片區歷史文化底蘊深厚,擁有德雲社即將入駐的民主劇院在內的衆多歷史建築,但建築維護現狀較差,居住區條件破舊,商業街業態較低端。因此,築景工作室根據相關條文和規範將片區內建築分類,對建築和街巷進行分類改造,改善居住環境,注入新商業,以區域生活的自給自足爲目標,迴流區域內原本的居住人羣。

致安裡改造前後效果圖比對

開街當天,天津規劃館前廣場吸引了衆多遊人,究其背後設計層面的思考,尹犖懿表示:“商業纔是激活一個區域自我更新、自我造血的關鍵因素,因此,我們希望通過新建一個兼具商業和集散功能的廣場,作爲激活人氣氛圍的重要手段。”

一期工程實現十字文化軸的串聯

景觀先行,實現核心區形象提升

目前,以規劃館前廣場和馬可波羅廣場爲核心、以民族路和自由道爲主脈絡,獨特的十字文化軸初步形成。在強化意式經典元素、展現意國迷人風情之餘,築景工作室特別考量融合天津城市文化,基於城市肌理的思考,重塑公共空間文化質感。此次開街,當市民和遊客漫步於規劃館前廣場時,可以發現規劃館裡的內容被“搬”到了室外,天津文脈融於景觀鋪裝,而靈感來源於海河、頗具藝術未來感的鏡面雕塑散落其中。

規劃館前廣場燈光秀

自由道大街夜晚景觀

燈光設計也是此次開街的一大亮點,築景工作室從沿河景觀燈光、意風區內歷史建築以及第五立面幾個角度統籌出發,細分到每個街區進行燈光升級:主街閃耀千餘個星光地燈,多維立體的樓體亮化交相掩映,民族路海洋元素和自由道星空元素的懸浮黑科技球燈點亮夜空,最終匯聚於馬可波羅廣場。新舊時間相互交織,歷史與藝術相互映襯,市民和遊客身處一方天地中,令意風區真正化身爲城市會客廳。

馬可波羅廣場夜間燈光秀

在京津冀一體化國家戰略的推動下,天津加入發展快車道,意風區的更新升級只是河北區,乃至天津推進城市更新進程的一個縮影。

一期工程開街後,意風區二期工程也將啓動。未來,意風區將作爲天津城市會客廳、中意小企業聚集區、中意文化交流中心,承辦天津國際設計周、中意經貿文化周等一系列重要活動,真正實現“搞活搞旺、辦出品位”的目標,成爲天津的國際新名片。