還有3字頭捷運宅　新北環狀線未通車先漲

▲交通方便的捷運宅，是許多購屋人的優先選擇。

記者林信男／臺北報導

預計2016通車的捷運環狀線，因可串連新北市重劃地段，近期詢問度大增。根據好房網觀察，包括新北產業園區站、幸福站，以及中和地區的橋和站、秀朗橋站，目前房價仍在3字頭，其中秀朗橋站周邊房價，漲幅已近2成，前景可期。

好房網總編輯吳光中分析，以捷運通車及周圍房價變化趨勢來看，捷運宅漲幅可分爲動工、完工、通車等3階段，預計新北市捷運環狀線完工通車前，周邊仍有3字頭房價，購屋人應把握時間，及早搶進。

吳光中說明，新北環狀線中，有4個站點周邊房價，目前還保持在3字頭，分別是新北產業園區站、幸福站，以及中和地區的橋和站、秀朗橋站，其中以秀朗橋站房價漲幅最高，將近2成，不過仍維持在3字頭。

永慶房屋秀山店店長謝興維說，秀朗橋站靠近成功路、景平路交叉口，區內有許多軍事單位，住宅與商家相對少，周邊生活機稍差，雖有64快速道路連接，但交通機能偏低，區域內有秀朗國小及秀山國小等明星學校加持，房價僅靠新店溪一帶的河景住宅支撐。

吳光中解釋，捷運環狀線第1階段串聯新莊、板橋、中和、新店等新北房市精華區，將新北市西南精華區段連成一線，市場指標效應高，且與臺北市房價相比，環狀線沿線最高房價也未超過7字頭，相對較親民。