花樣年旗下多項目入圍“白名單”，房企密集披露進入“白名單”項目

2月27日，據花樣年集團披露的消息顯示，花樣年集團旗下的武漢花好園、鄭州好時光、重慶千尋的花果山等項目已入圍“白名單”。

資料顯示，花樣年的花好園項目位於武漢市江岸區，規劃建築面積約25.12萬平方米，於2019年1月開工，融資需求3億元；重慶千尋的花果山項目位於重慶市高新區，規劃建築面積11.7萬平方米，融資需求5億元；鄭州好時光項目規劃建築面積約63萬平方米，融資需求4000萬元。

花樣年內部人士稱，上述項目入圍“白名單”，是公司在紓困化解之路上被給予的重要幫助。一方面，這使“保交樓”有基礎保證，有效緩解公司資金緊張問題，支持項目開發建設交付；另一方面，政府政策的落地支持，也有效促進了銀行放貸的積極性，對資產盤活等可持續經營能力的提升帶來重要意義。

對於金融監管總局於2月6日提出“對推送的房地產項目名單及時開展評審，對合理融資需求做到應滿盡滿”，花樣年內部人士表示，目前，公司積極響應政策號召，所有項目均已申報，公司以應報盡報、主動爭取爲內部管理原則，實時關注政府政策動態、持續跟進各家金融機構的反饋。在項目本身資質較好的情況下，一般比較難通過新增融資授信，政府能夠推出房地產項目“白名單”，對一些資質良好的項目獲得再融資、用於保交付及建設有明顯的促進作用。

所謂“白名單 ”是指房企融資協調機制根據房地產項目的開發建設情況及項目開發企業資質、信用、財務等情況篩選確定支持對象，提出可以給予融資支持的房地產項目名單；由協調機制向本行政區域內金融機構推送，金融機構評估後，根據其實際情況滿足合理融資需求或予以其他支持。

需要注意的是，項目進入“白名單”並不代表一定能拿到融資，“白名單”只是推送名單，最終的決定權在金融機構。

近期已有多家房企披露其項目進入“白名單”。從時間線上來看，中國奧園是最早披露進入“白名單”的房企。

2月1日，據中國奧園官網披露，截至目前，公司多個項目入圍首批“白名單”。其中，廣西南寧譽江南、重慶悅府、翡翠天辰、合川原著等項目均在屬地政府的“白名單”內。此外，廣東、鄭州、瀋陽、天津等多個項目也有望陸續進入“白名單”。

2月2日，據雅居樂集團官微發佈消息稱，截至目前，雅居樂已有涉及重慶、廣州、昆明等多個城市的多個項目被當地住建部門明確納入“白名單”。

2月3日，碧桂園方面表示，該公司確認已獲批進入“白名單”的項目超過30個，包括河南、湖北、四川、山東、重慶等地的多個項目均在屬地政府“白名單”內。

2月4日，據世茂集團消息，公司在試點城市申報的40個房地產項目中，有16個項目成功入圍由住房和城鄉建設部制定的“白名單”。其中，武漢錦繡長江項目已經完成融資並實現回款。其餘項目正在地方政府的支持下，與金融機構溝通融資方案。

截至2月4日，旭輝確認已獲批進入“白名單”項目18個，分佈在重慶、昆明、北京、天津、太原、武漢、洛陽、溫州、南寧等城市。

2月5日，綠地集團獲批進入房地產融資“白名單”的項目已有34個，分佈在山東、四川、安徽、雲南、黑龍江等全國各地，擬融資金額合計約117億元。

截至2月5日，金科在全國共有53個項目入圍“白名單”，包括：重慶、河南、山東、廣西、湖北、遼寧等地均有落地。

截至2月5日，融創集團已有超過90個項目入圍第一批“白名單”，包括北京、天津、成都、重慶、鄭州、瀋陽、青島、武漢、昆明、西安、太原、西雙版納等個20城市項目都已落地。