湖南長沙：提高公積金貸款額度至80萬元，三孩家庭可貸90萬元

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4月19日，長沙市住房公積金管理委員會印發《關於調整我市新建商品房住房公積金最高貸款額度的通知》（簡稱《通知》），並自印發之日起施行。

《通知》明確，職工在長沙市購買新建商品房申請住房公積金貸款的，其最高貸款額度提高至80萬元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至90萬元。

據“長沙發布”消息，長沙住房公積金管理中心業務負責人介紹，此次對長沙市新建商品房住房公積金最高貸款額度進行調整，是從繳存人視角出發，調整優化政策，旨在進一步加大對繳存人剛性和改善性住房需求的支持力度，大力支持繳存職工家庭提升居住品質和環境，在推動構建房地產發展新模式中更好發揮住房公積金作用。

此前一天，長沙市住房和城鄉建設局印發《關於支持居民購買改善住房的通知》，並自4月18日起施行。《通知》顯示，即日起，全市範圍內“以舊換新”購買新房的，可按照“認房不認貸”政策，享受首套房首付比和按揭利率優惠；購買新房申請住房公積金貸款的，在原有基礎上上調最高貸款額度；同時不再審查購房者資格條件。

對此，湖南中原地產研究院表示，不再審查購房者資格條件意味着長沙全面放開限購，其實之前首套和二套房就已經放開了資格限制，購買條件已經很寬鬆了，此次三套及以上購房限制也全面放 ，利好多次改善需求。

此外，“長沙發布”消息顯示，今年以來，長沙住房公積金管理中心持續推行組合貸款、異地貸款，在支持剛性和改善性住房購房貸款方面發揮了積極作用。一季度全市發放個人住房公積金貸款7050戶，個貸金額38.61億元。截至3月底，住房公積金個貸總額1171.35億元，個貸餘額730.58億元，個貸率89.62%。