國土法在即！臺中最大都計案4萬地主憂卡關 市府闢謠

臺中市大肚山新莊子蔗廍地區都市計劃案去年10月4日公告徵求意見，地主涌入會場參與。圖／讀者提供

國土計劃法預計在2025年全面上路，臺中市最大規模的「大肚山新莊子蔗廍地區都市計劃案」傳出因此卡關，甚至「胎死腹中」，由於攸關4萬名地主權益，引起市議員關心。都發局長李正偉說明，該都計案期程不受國土法影響，目前在研議規畫階段，市府正積極規畫，依進度推動中。

市議員林昊佑說，該都計案位於龍井區、大肚區，面積約587公頃，地主約4萬人，當地人口密集，但因位於非都市計劃區，道路狹窄、公園、綠地等公設不足，透過都市計劃案可望獲改善，有助於促進地方進步。

林昊佑指出，近期地方謠傳該都計案因國土法卡關，甚至傳出「不做了」，他今天在議會都建水委員會中，要求都發局應主動對外說明規畫進度及方向，讓市民瞭解並透過公開活動擴大民衆參與，加速都市計劃推動。

都發局說明，新莊子蔗廍地區都計案去年10月4日公告徵求意見，後在龍井、大肚舉辦2場座談會，去年底特別在龍井區新莊社區活動中心、大肚區慶順宮，及瑞安宮共舉辦3場共識營，以分組討論方式提供居民充分表達意見的機會。

都發局指，因該計劃範圍廣大且建物座落密集，及各零星狹小夾雜於各類使用地編定可建築用地，因此畫設原則需滾動式修正，民衆反映人口密集，卻缺乏停車場、公園綠地、社區活動中心等公共設施，盼規畫後公設完善，都發局在今年九月召開跨機關協調會議，協調市府各機關用地需求、公共設施用地規畫、交通系統、水利設施需求等。

都發局強調，新莊子蔗廍地區都市計劃案目前仍屬規畫階段，後續將依規辦理政策環評、用水計劃、農業用地變更、都市計劃草案公開展覽及說明會等相關法定程序作業，屆時將依規通知土地所有權人並將相關資訊廣泛周知，

都發局表示，民衆所提書面建議皆依程序錄案規畫參考並以正式公文告知，承諾規畫過程落實民衆參與機制及確保程序公開透明，以利後續規劃內容能符合居民期盼及地方未來發展需求；相關可詢問都發局、龍井區公所、大肚區公所及各里辦公處，或查詢都發局網站查詢。

臺中市議員林昊佑。圖／本報資料畫面

臺中市大肚山新莊子蔗廍地區都市計劃案去年10月4日公告徵求意見，地主涌入會場參與。圖／讀者提供

臺中市大肚山新莊子蔗廍地區都市計劃案去年10月4日公告徵求意見，地主涌入會場參與。圖／讀者提供