國建：明年房市中性偏樂觀

林清樑表示，房市需求可從兩角度看，一是自住需求，影響不大，去年家庭人口比是2.53人，今年降到2.48人，顯示住宅需求會持續；二是美國大選抵定，可望刺激通膨，推升置產需求，預期明年房市「中性偏樂觀」，房價降不下來，畢竟成本僵固，除非土地價格下跌。

今年爲國泰建設創辦60週年，國建副總經理廖俐棋表示，國建大樓將啓動都更重建程序，預計2030年完工。

國建今年已推出七筆新案，總銷600億元已完銷，扣除合建、合資後實際分回總銷達350多億元，爲未來4～5年業績預先舖路。今年完工交屋案預計三案，總銷約92億元，預計明年完工交屋案有五案，總銷約187億元，其中國建分回約159億元。

國建累計前三季合併營收144.86億元、年增53％，稅後純益9.71億元、年增22％，累計EPS爲0.84元。

林清樑形容，國泰建設近五年在驚濤駭浪中平穩航行。央行政策具有一定影響力，政策定位是打炒房，無意打擊房市，目前政策目的已達到，明年可望迴歸基本面。明年推案方面，林清樑表示，依目前計劃有6案，總銷約260億元。