北市房市交易量增11%　房仲：9月平盤，中長期樂觀

▲臺北房市9月交易量較8月增加11%。

記者林信男／臺北報導

根據永慶房產集團研究發展中心統計，臺北市9月交易量較8月增加11%，新北市持平，臺中微縮2%，高雄交易量則減少6%。永慶資產管理協理黃增福認爲，比起8月的量縮格局，9月房市呈現平盤態勢，中長期仍可審慎樂觀期待。

永慶房產集團統計資料顯示，臺北市9月中古屋平均單價每坪62.8萬元；新北市每坪38.3萬；臺中13.7萬元；高雄則爲12.6萬元。

黃增福表示，9月上半月房市仍壟罩在美國QE(量化寬鬆貨幣政策)退場疑慮中，加上奢侈稅修法充滿變數，讓消費信心大受衝擊、買氣鈍化；但在美國聯準會宣佈QE暫不退場，維持原購債規模後，全球股市隨之上揚，加上鬼月結束，房市迴歸基本面，9月下半月已有買氣回溫跡象，在多空交戰的狀況下，9月房市交呈現平盤格局。

黃增福說，近期美、日兩國成長動能逐步轉強，歐元區經濟也開始回穩，朝向復甦之路前進，臺灣相對受惠最多，經濟基本面穩健向上，雖然短期房市陷入盤整期，但中長期仍可審慎樂觀。