官宣！天津存量房貸利率，統一降至LPR-30BP！

夠速度，更夠力度。

這波救市，央媽絕對是最積極、最給力的。

924一聲令下，各大銀行齊出動。

當天響應，立馬安排，一點都不帶耽誤。

擬於12日公佈細則，這不，10日，下調標準就出來了。

工商銀行、交通銀行、招商銀行、浦發銀行、浙商銀行、興業銀行等多家銀行，已經官宣！

不分首套二套！

存量房貸利率統一調整爲LPR-30BP！

這也是歷史上的第三次降存量房貸利率。

上一次是去年，8月31日央行官宣下調，9月25日正式執行。

但上次只調整了存量首套房貸利率，以及符合“二改首”的存量房貸利率。

此次卻是首套、二套全部“一刀切”！

·高於LPR-30BP的，統一降至LPR-30BP！

·等於或低於LPR-30BP的不調。

浮動利率無需申請，也不需要跑銀行。

銀行會統一批量調整。

目前工行已確定，將在10月25日統一調整，其他銀行也都會在10月31日前完成調整。

固定利率需先主動申請轉成浮動利率，然後再參與利率下調。

工行明確在10月15日申請轉換爲浮動利率定價。

（注：本次調整隻這對存量商業性個人住房貸款和存量公積金組合貸中的商業性個人住房貸款部分。公積金貸款及組合貸中的公積金貸款部分，以及商用房（含商住兩用房、商鋪等）貸款不在此次調整範圍內。）

無疑，這又是一劑大利好。

可以減輕還貸壓力，刺激消費，拉動經濟。

而且存量二套都降到LPR-30BP了，整個新增LPR-60BP也已是大勢所趨。

還有一點，重新定價週期也調整了。

不再限制至少一年。

中國人民銀行公告〔2024〕第11號規定：自2024年11月1日起，合同約定爲浮動利率的，商業性個人住房貸款借款人可與銀行業金融機構協商約定重定價週期。在利率重定價日，定價基準調整爲最近一個月貸款市場報價利率。利率重定價週期及調整方式應在貸款合同中明確。

同時，基點也可以動態調整了。

自2024年11月1日起，浮動利率商業性個人住房貸款與全國新發放商業性個人住房貸款利率偏離達到一定幅度時，借款人可與銀行業金融機構協商，由銀行業金融機構新發放浮動利率商業性個人住房貸款置換存量貸款。

重新約定的加點幅度應體現市場供求、借款人風險溢價等因素變化，加點幅度不得低於置換貸款時所在城市商業性個人住房貸款利率加點下限（如有）。

換言之，低利率將常態化。

不用再擔心買完房後，房貸利率會站崗了。

以後利率降，存量也能享受。

以下是工行發佈詳細信息，大家可以參考:

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