官宣！長沙已執行房貸新政，最低首付15%，取消利率下限

據長沙市住房城鄉建設局5月23日信息，中國人民銀行、國家金融監督管理總局關於調整個人住房貸款最低首付款比例和商業性個人住房貸款利率等相關房貸新政策已在長沙落地執行。

5月17日，《中國人民銀行、國家金融監督管理總局關於調整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》及《中國人民銀行關於調整商業性個人住房貸款利率政策的通知》發佈。

爲認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，適應房地產市場供求關係的新變化、人民羣衆對優質住房的新期待，因城施策促進長沙房地產市場平穩健康發展，長沙市金融辦與中國人民銀行湖南省分行、國家金融監督管理總局湖南監管局、長沙市住房和城鄉建設局溝通對接，對長沙市個人住房貸款最低首付款比例和商業性個人住房貸款利率政策做出調整。

目前，調整後的長沙市個人住房貸款最低首付款比例和商業性個人住房貸款利率政策，將首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例由20%調整爲15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例由30%調整爲25%，取消長沙商業性個人住房貸款利率下限及下限水平。

據中介人士表示，5月21日，長沙已經執行首套房貸利率3.65%，二套房貸利率3.95%。

值得關注的是，此前，長沙住房公積金管理中心、湖南省直單位住房公積金管理中心已就個人住房公積金貸款利率進行了調整。

規定自5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整爲2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整爲2.775%和3.325%。

市住房城鄉建設局相關負責人表示，長沙房地產市場發展底盤穩、基礎好，去年及今年一季度以來，長沙市房地產市場呈現出量大價優、供需平衡、結構優化、品質提升等市場特徵，整體市場形勢向好向優。

爲持續促進長沙房地產市場平穩健康發展，今年以來，長沙堅持因城施策、精準施策，圍繞房地產全生命週期的7個環節，連續出臺了系列政策“組合拳”，尤其是出臺住房“以舊換新”政策，不再審查購房者資格條件，支持居民購買改善住房。同時，從土地出讓、精準招商、規劃指標、產品升級、二手房交易等全方面進行了優化和規範，不斷滿足剛性和改善性住房需求，加快構建房地產發展新模式。

瀟湘晨報記者牛蕊