『官方』中建玖海雲天售樓處電話：中建玖海雲天隱私和尊貴感滿滿
中建玖海雲天
售樓處電話：400-8123-664
看房需提前來電預約登記,避免空跑
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的支持
臨港主城區銷冠
103片區約70萬方科創大盤
【中建·玖海雲天】中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664有特價房
建面約93-143㎡3-4房
最低首付僅55萬起 特惠多多
精裝近現房 開啓實景兌現！
約6000方社區商業啓動招商！
稀缺雙教育地塊，央企匠造！
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粉絲購房有獨家驚喜折扣！！！
一 產業+配套齊頭並進，
103片區2024年基本建成！
關於中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664臨港自貿區的戰略規劃已不必多說，圍繞着滴水湖的五大核心片區，每一個拿出來都是響噹噹的存在！但實際上，決定一個區域/板塊價值“天花板”的，主要還是看產業！
從這個中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664角度來講，匯聚了千億級產業集羣和大量的高薪高技術人才的103片區，承擔着突破科技重圍、解決“卡脖子工程”的國家級戰略使命，無疑站在了臨港板塊價值的“制高點”！
現在，臨港103片區已經發起了最後的“衝鋒”，隨着大城產業和配套的全面兌現，勢能亟待爆發，留給購房者的時間真不多了！更何況，103片區規劃住宅體量是滴水湖核心片區裡最少的，卻有着密集而龐大的產業集羣，將導入大量高知高薪人口！這就意味着，頂科社區的住宅，未來或將“一房難求”！
103片中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664區的產業、配套和住宅，是全方位、一體化推進的，這座面向未來的理想大城正在全面兌現！
而此中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664時此刻，央企打造的約70萬方大城（含聯合研發中心）、2022年度“三冠王”（數據來自中指研究院）—中建·玖海雲天，擇居城芯，已經開始兌現，超能打的產品力也獲得了市場的驗證！未來與科學家爲鄰！美好生活不負期待！非常值得優選！
二 約93-143㎡3-4房全齡戶型
超低中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664能耗住宅，精裝交付 總價285萬起！
中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664推出建面約93-143㎡3-4房，豐富戶型滿足全齡置業需求！
其中，中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664建面約93/100/118㎡3房，總價約276萬起（有特價房）。
全三房兩廳兩衛的空間佈局，功能完善，覆蓋全生命週期的居住需求；
三開間朝南+LDK一體化設計+主臥套房+臥室飄窗設計，尺度感和舒適度兼具，即便再過N年也不過時！
中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664
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另外中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664，還有少量建面約133/143㎡4房，尺度從容。
都是中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664飛機戶型，南北通透、大面寬優越採光；主臥套房設計+大面積飄窗，賦予極大的舒適感，並且私密性極強。
現在大家都說“改善爲王”，這在臨港也一樣，大戶型就是稀缺的，特別適合改善家庭！
項目中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664還是臨港第一個高品質綠建三星＋超低能耗住宅，領銜時代健康、理想人居！
同時，中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664中建·玖海雲天還是高裝標交付！
全屋E1級強化地板，健康環保；玄關感應燈，溫暖晚歸的心；廚房上下櫃+金屬拉籃、油煙機、燃氣竈+燃氣報警，衛生間多功能浴霸（可照明、換氣、取暖）等多種細節營造，勾勒質感生活。
裡裡外外散發出的匠心品質，已然十分驚豔！
三「中建玖海雲天」
售樓處樣板房實景圖
中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664
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四「中建玖海雲天」
世界頂科社區，未來大於想象！
中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664位於臨港自貿區，這片區的熱度毋庸置疑，而臨港的高價值地段無疑是臨港新片區主城核心區。整個板塊是上海十四五規劃重點發展的世界級離岸科創城，是中國的科研勝地，比肩超越硅谷的存在！
中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664
交通方面中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664，S2滬蘆高速全城免費，連接外環，暢達全城。27號線（心港快線）已經中標，很快就能看到具體站點；還有南楓線、臨港市區線也已經提上了議事日程。
截圖來自：臨港優生活微信公衆號
另外中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664，2023年6月臨港中運量T1/T2均已開通運營，可快速抵達滴水湖站、上海天文館、臨港大學城、海昌海洋公園、冰雪世界（在建）、臨港大道站等關鍵節點。
商業方面，中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664項目周邊的商業配套非常完善，北面1公里左右可達鈴蘭生鮮超市、鈴蘭優選超市、歐景小鎮、菜場、聯華超市等，滿足日常生活所需；項目南面約3.3公里就是約5萬方體量的港城新天地，吃喝玩樂購一應俱全（有僕蜂蓮花、麥當勞、肯德基、星巴克、海底撈等）。
與中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664中建·玖海雲天一路之隔的海港中心綜合體已經啓動，將帶來建面約20萬㎡精品商業（含星級酒店）；
海港中心效果圖
醫療方面，中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664項目周邊有三甲醫院——上海市第六人民醫院東院，爲業主的健康保駕護航。
上海市第六人民醫院東院實景圖
103片中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664區的教育規劃，可以說是臨港所有板塊裡聚集度最高的，從幼兒園、小學、初中、高中一站式配齊，甚至還增設了國際學校！就在中建·玖海雲天隔壁，頂科社區小學已全面衝出“正負零”，將於2024年9月啓用。
生態方面中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664，附近有滴水湖，包括海昌海洋極地公園、中國航海博物館、上海鮮花港、南匯嘴觀海公園、濱海森林公園等。
上海海昌海洋公園實景圖
四「中建玖海雲天」設計方案！
2021年6月18日中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664，“中建二局+諾港集團”聯合體（上海昇澄置業有限公司）以16億元和21.4億元底價拿下頂科社區2幅地塊，即如今的「中建世界頂科社區項目」：
H08-01、J03-02、J04-01地塊，成交樓板價8010元/㎡；
H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地塊，成交樓板價8042元/㎡。
兩地中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664塊的設計方案均已出爐：
自貿區臨港新片區PDC1-0401單元頂尖科學家社區H08-01、J03-02、J04-01地塊
地塊公告號：202105320
所屬區縣：市局
規劃用途：科研設計用地;普通商品房
出讓面積：8.86（公頃）
建築面積：19.98（萬平方米）
起始價：160018.00（萬元）
起始樓面單價：8010.20（元/平方米）
成交價：160018.00（萬元）
成交樓面單價：8010.20（元/平方米）
溢價率：0（%）中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664
技術指標：中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664
自貿中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664區臨港新片區PDC1-0401單元頂尖科學家社區H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地塊
地塊公告號：202105321
所屬區縣：市局
規劃用途：科研設計用地;普通商品房
出讓面積：11.57（公頃）
建築面積：26.60（萬平方米）
起始價：213945.00（萬元）
起始樓面單價：8042.16（元/平方米）
成交價：213945.00（萬元）
成交樓面單價：8042.16（元/平方米）
溢價率：0（%）
設計方案如下：
技術指標：中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664
地塊中建玖海雲天售樓處電話：400-8123-664需預留軌道交通（頂科社區樞紐站）。兩個項目住宅總套數3941套，其中保障房佔5%，預計可售套數3744套住宅。
滴水湖核心區新房置業黃金窗口期
103科創片區超脫臨港樓市的黑馬
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「中建·玖海雲天」全城熱銷中
建面約93-143㎡3-4房
總價約276-527萬 精裝直接選房
今年買今年住！開啓實景兌現！
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附：買房必看的房產小知識>>>
1、什麼是商品房?
是指在市場經濟條件下，通過出讓方式取得土地使用權後開發建設的房屋，均按市場價出售。商品房根據其銷售對象的不同，可以分爲外銷商品房和內銷商品房兩種。
2、新房與二手房的區別?
(1)新房
新房是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上建造並取得政府批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分爲住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。
二手房是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
3、房屋類型
(1)低層：
低層房屋是指高度低於或等於10米的建築物，一般是1-3層建築物，如平房、別墅等。
(2)別墅：
改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。
分爲以下5種：獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。
(3)小高層：
人們一般把8層至12、13層的建築稱爲“小高層”。小高層住宅一般採用鋼筋混凝土結構，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高，污染程度低等優點，很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產開發商的青睞。所以，近年來中心城區小高層如雨後春筍，越來越多。
(4)多層：
多層房屋指高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一般爲4-8層，一般採用磚混結構，少數採用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋共用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。
4、房屋結構
(1)複式
複式住宅在概念上是一層，但層高較普通的住宅高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是提高住宅空間利用率。
(2)躍層
躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
(3)平層
平層戶型是小面積裡最常見的戶型，適合普通家庭居住。是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。
優：經濟實用、面積利用率較大、室內無任何障礙;
缺：沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，變化大。
(4)錯層
錯層一般是120平米以上面積的房子，如果能夠買到這個面積的房子，可以裝修成錯層。
優：室內各功能用房在不同的平面上，用2-4個臺階進行隔斷各個功能居室互不干擾;
缺：由於室內有臺階，老年人或者兒童在夜間使用容易摔覺;採光通風不太好。
5、居住面積
住宅的居住面積是指住宅建築各層平面中直接供住戶生活的居室淨面積之和。所謂淨面積就是要除去牆、柱等建築構件所佔的水平面積。
6、房地產產權
房地產產權指房屋所有權和該房屋佔用國有土地的使用權，房地產所有者對其所有的房地產享有佔用、使用、收益和處分的權利。
7、什麼是按揭
按揭是指按揭人將房產的產權轉讓給提供貸款的銀行作爲還款保證，按揭人在還清貸款後，按揭受益人立即將所涉及的房產產權轉讓給按揭人的行爲。
8、什麼是住房公積金
住房公積金是一種義務性的住房長期儲金。住房公積金制度是結合我國城鎮住房制度改革的實際情況而實行的一種房改政策，指有關住房公積金的歸集、管理、使用、償還等諸環節有機構成的整個運行機制和管理的制度。
9、住房貸款
(1)什麼是個人住房抵押貸款
是借款人購、建、修住房時以借款人或第三者能自主支配的房地產作爲抵押物，向銀行申請一定數額借款的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息的，貸款銀行有權依法處分其抵押房地產以獲得清償。
(2)什麼是個人住房擔保貸款
是指借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權的財產作爲抵押物或質物，或由第三人爲其貸款提供保證，並承擔連帶責任的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權依法處理其抵押物或質物，或要求保證人承擔連帶償還本息責任。