『官方』九里別院售樓處：定製高端居住的昂貴品位
大虹橋南九里別院一手獨棟別墅，每戶佔地2畝，建面819㎡～1600m²，錯過不再有！
上海松江【九里別院】
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新房首推
九里別院
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在售詳情
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【九里別院】
曾用名“匯賢閣”
九亭低密別墅區
大虹橋正南輻射區
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臻稀純獨棟別墅九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）
建築面積819㎡～1600㎡
（含地下）花園上產證
最小花園1080㎡
依林伴水，生態優越
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售價5700萬～1.4億
由54棟獨棟莊園別墅組成
戶型鑑賞
▲A戶型建築面積約859㎡（含地下）
▲B戶型 建築面積約853㎡（含地下）
▲C戶型 建築面積約819㎡（含地下）
▲D戶型 建築面積約945㎡（含地下）
▲E戶型 建築面積約877㎡（含地下）
樣板間實景圖
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前言
▲別墅效果圖
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在現代所有的居住形態裡，有一種驚豔叫做“墅居”。
一方別墅，一段故事，從復興公園旁孫中山先生的香山路7號故居，到武康路第一夫人宋美齡的東平路9號故居，不僅是一套別墅居所，更代表着一個家族的傳承和榮耀。
▲ 香山路7號故居實景圖
▲ 東平路9號故居實景圖
九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）作爲全國城市發展的先行者，上海經歷了幾十年的密集開發，締造出檀宮、華洲君庭、綠城玫瑰園、九間堂等聞名全球的別墅，但因爲土地的不可再生性，別墅土地資源越發稀有。
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九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）而在所有類別的別墅中，獨棟別墅纔算得上是真正的神來之筆。當獨棟別墅逐漸走向絕版，當下，九里別院，這個墅區容積率僅有0.6的封面之作，成爲新的聚光點，讓上海人民的終極改善之夢再次點燃。
▲ 別墅效果圖
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不可多得的莊園式別墅，終於王者歸來。
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區位規劃
▲大虹橋規劃範圍
大虹橋輻射區的稀有別墅，規劃就在腳下
九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）要說目前上海買房最受歡迎的區域，除了靜安黃浦等這些市中心區域，還有就是大家衆所周知的大虹橋。九里別院不僅位於松江離市區最近的北九亭資源聚集區，距離大虹橋更加近，直線距離僅不到1公里，與虹橋商務區關係更加密切。
在虹橋規劃落地後，商務區超過百萬方體量的商辦+日吞吐量約20萬人次的交通樞紐所帶來的人口資源，統統通過嘉閔高架導入到九里別院所在的區域。換句話說，不管是上海內部的商務對接，洽談業務，亦或者是全國範圍內的資源利用、置換，大虹橋都是磅礴紅利的中心位置。商業、產業資源方面，大虹橋的“虹橋總部+腹地基地”、“虹橋貿易+腹地物流”、“虹橋商務+腹地休閒”的功能佈局和總部經濟也已蔚然成型。
▲ 大虹橋鳥瞰實景圖
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瑞安、虹橋豪盛廣場、BU資本、中建、美的、安踏、中核建股份公司總部等名企總部商辦項目一路連綴，體量、能級媲美徐匯濱江和北外灘。
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但在居住環境上，大虹橋因其供應結構限制，其實是無法滿足這部分追求生活品質、終極改善的置業者的。
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近幾年，大虹橋及其整個輻射區，乃至整個上海，新盤供應大多都以高層或者高層/洋房+疊墅/聯排爲主，戶型也多爲緊湊的中小面積，適合絕大多數剛需家庭，但積分又普遍偏高。
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此時，九里別院的出現，對於新房市場，可謂是久旱逢甘霖。
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▲ 別墅效果圖
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產品面積九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）
社區房源都爲建面約819-1600㎡（含地下）的大戶型獨棟別墅，空間感、尺度感直接拉滿，適合各種類型的大小家庭。
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居住品質
九里別院與上海傳奇四大別墅之一的古北臻園出自同一設計團隊之手，且全部採用法式原石立面，歷久彌新。
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▲ 別墅效果圖
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更重要的是，在這裡，沒有積分焦慮，沒有交付煩惱，全部實景，即買即交房，所見即所得。可以說，九里別院不僅是業主未來身份的象徵，更是一場居住體驗和圈層精選的雙向奔赴。
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總體規劃
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▲鳥瞰效果圖九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）
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九里別院由54棟獨棟莊園別墅組成，整個別墅區容積率僅爲0.6，主力面積爲 819㎡～1600m²（含地下），戶均佔地約2畝～4畝。每一個門牌背後，必將承載一個家族的傳奇與榮耀。
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別墅區容積率僅0.6，純粹的居住圈層，別墅的價值，從來都是跳脫居住的範疇，成爲了一種更高價值的代表。
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比如閔行傳統別墅區的知名獨棟別墅，目前某家網最高掛牌價高達1.6億，遠超內環一衆大面積豪宅，也在不斷創造成交價的新高點……能跳脫環線價值，一方面因爲別墅資源的稀缺性，另一方面因爲其產品品質的不可替代性，以九里別院爲代表的這類別墅要打造的，是真正的傳世府邸。
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也因此，別墅項目總是有着其他項目無法企及的優越性和未來潛力。作爲上海目前稀缺在售的新房獨棟別墅，九里別院不管是地塊天賦還是產品力都誠意十足。
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別墅區低至0.6的容積率，在當下清一色1.0～2.5容積率的新房供應中，顯得格外舒適、珍稀！
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▲ 別墅效果圖
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一方面，對得房率已經非常高的獨棟別墅來說，更低的容積率就意味着更多的佔地面積。
九里別院建面約819㎡～1600㎡（含地下）的戶型面積，對應的是約2～4畝的佔地面積，大的不僅僅只是尺度，更是業主日常居住的質感。
▲別墅效果圖
每一戶都有足夠的空間打造私人庭院，戶戶有景但又不盡相同，而且還能保證每一戶都有相當不錯的景觀視野。
而且，最爲特殊的一點是，項目的地下空間，都做了下沉式設計，不僅提升了採光和通風條件，從室內就可以看到庭院所有的陳設和景觀。
▲ 別墅效果圖
九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）從下沉空間推門而出，就可以直接來到戶外花園，眼前就是四季變幻，可近享花草樹木置於眼前的愜意。自然醇熟的私家園林，沿襲歐洲宮殿建築非凡威儀的氣質，將法式美學體現得淋漓盡致！
九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）除此之外，在別墅內部，同樣驚豔，室內擁有奢闊的建築層高，約9米挑高、約8米寬廳，大尺度空間格局，在彰顯奢適生活排場的同時，又隱匿了美滿人生的萬象。
九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）南北多個大尺度的觀景陽臺，呈現更爲朗闊的空間感，不僅讓室內採光效果更好，更匹配東方精英心中的雍容氣度。
▲ 樣板間室內實景
九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）九里別院還有約2500㎡的私籍業主會所，室內泳池、健身會館、私人宴客廳於細節之處體現高雅品位和不凡修養，爲業主提供一個零距離、多空間、高品質的生活休閒場所，將生活延伸，給業主最尊崇的禮遇！
▲ 會所實景圖
九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）一般來講，容積率越低意味樓層越低、或樓間距越開闊。業主可以一邊享受來自近市區繁華配套的同時，也能逃離高樓林立的壓抑，出則繁華，入則靜謐。
九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）上海市面上在售的新別墅中，能達到這個量級的，真的不多，九里別院已經對未來業主的身價有了相當的篩選，更加是一種身份的象徵，保證了圈層的絕對純粹。
配套價值
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※ 精英教育
九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）項目北側爲上海高端涉外學校聚集區，彙集了大量涉外雙語教學的頂級私立學校資源。
※ 高端醫療
九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）項目周邊聚集多家三甲醫院和高端康復及專科醫院：如復旦大學附屬華山醫院虹橋院區、上海冬雷腦科醫院等。
※ 複合商業
九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）項目7公里範圍內，有金地廣場、百聯奧特萊斯、銀濤高爾夫俱樂部、七寶萬科城、七寶寶龍城等多個集中性生活休 閒娛樂配套。
※ 便捷交通
自駕路線
九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）滬渝高速：本案距離滬渝高速入口約0.7km， 滬渝高速東至上海市中心西至青浦朱家角， 是上海西部 進入市中心主要道路之一。
嘉閔高架：本案距離嘉閔高架入口約2.6km， 嘉閔高架北至嘉定，南至是閔行。
瀋海高速：本案距離瀋海高速高速口約2km， 瀋海高速北進入江蘇，南進入嘉興。
※公共交通
地鐵：本案直線距離9號線九亭站1.5km，8 站直達徐家彙（約30分鐘）；
公交：500米內7條公交線路，706路、松江 42路、 松江68路、1840路內圈、1840路外圈等。
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核心優勢
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※ 稀缺性強
九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）上海作爲高速發展的中國頭部城市、經濟前沿，吸引的不僅是高端人羣，更是全球資本的關注，而大類不動產及其土地，無疑是其價值附着的重要載體。
▲ 別墅效果圖
※ 保值性強
九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）獨棟別墅的市場價格由建築形態與稀缺性、區位等硬性產品價值因素所主導，其穩定性遠遠高於其他類型建築產品。尤其別墅土地停止供應之後，別墅土地停止供應，物以稀爲貴，未來高端別墅市場的價值藍圖愈顯彌足珍貴，更能經得起時間的考驗。
▲ 別墅效果圖
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※ 私密性強
九里別院售樓處電話：400-8866-132【預約熱線】（一對一熱情服務）獨門獨院，四面採光，綠化覆蓋率高，空間設計更加的靈活和自由，安靜宜居，也是圈層和身份的象徵。
▲ 別墅效果圖
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