共294.3億元！全國162個房地產項目已獲得銀行融資

據住房城鄉建設部最新消息，截至2月20日，全國29個省份214個城市已建立房地產融資協調機制，分批提出可以給予融資支持的房地產項目“白名單”並推送給商業銀行，共涉及5349個項目；已有57個城市162個項目已獲得銀行融資共294.3億元，較春節假期前增加113億元。

另據中國銀行、建設銀行、農業銀行、郵儲銀行和部分股份制銀行有關數據，已對“白名單”項目審批貸款1236億元，正在根據項目建設進度需要陸續發放貸款。

自1月份住房城鄉建設部召開城市房地產融資協調機制工作部署以來，廣西南寧最先公佈了第一批房地產項目“白名單”，重慶緊隨其後。2月5日，長沙市首批房地產融資支持項目“白名單”出爐，共有78個項目申報，申請融資金額208.38億元。

隨着大連市金普新區碧桂園星薈時代項目獲得工商銀行通過調整還款安排等方式給予融資支持約2.12億元，標誌着大連市首筆房地產“白名單”融資項目資金正式落地。相關報道顯示，截至2月20日，大連已有50家項目公司與103家金融分支機構進行對接，13個項目已有金融機構具備初步合作意向，融資金額（包括展期金額）24.4億元。

住房城鄉建設部要求，各地在開展工作時要形成“兩個閉環”。一是要形成“推送——反饋”的工作閉環。城市房地產融資協調機制根據條件篩選項目並推送給商業銀行，各商業銀行按照規程審查後放貸，對不予放貸的項目向金融監管部門報送“無法貸款的原因”，由城市政府及時協調解決，形成“白名單”項目從推送到反饋的工作閉環。二是要形成“發放——使用——償還”的管理閉環，確保資金全部用於項目開發建設，嚴防資金被挪用於購地、償還債務或其他投資。

瀟湘晨報記者牛蕊