高房價下的生活革命

住商企研室執行總監徐佳馨。（住商不動產提供／王莫昀臺北傳真）

出版界年度盛事臺北國際書展日前閉幕，雖然今年造訪人次成績不俗，幾乎追上疫情前書展的水準，可是在每一次書展後，總會有出版圈的朋友感嘆，民衆買書意願越發低落，到底是民衆不愛看書，還是書對民衆沒有了吸引力？

這一回，朋友提供了一個有意思的觀點，他認爲房價高漲和小宅化是壓縮購書意願的原因之一，乍聽覺得不過是讓高房價多條罪狀，可仔細想想確有幾分道理。對於我這種非網路原生世代的人來說，與書對話的重點不僅在讀書，閱讀過程是一種從視覺、觸覺、嗅覺的多感體驗，縱然電子書發展到相對成熟，紙本書對某些族羣而言是一種必要存在，偏偏在現在這世道下，就算怎麼愛，在知識唾手可得的現代，幾十萬一坪的房子拿來堆書，總覺得不合算，書被排除在居住空間之外，是一種必然。

不只是書，身邊許多朋友抱怨小宅化後許多空間都被「節約」掉了，家成爲只有基本起居的所在。從另一個角度來看，人在成長經驗中的某些空間並不會消失，而是轉個形式往外發展，成爲新的商業活動型態。例如咖啡廳替代書房與客廳的角色，各式餐廳或便利店成爲許多都市人的廚房與飯廳，自助洗衣店在住家洗曬空間不足的狀況下順勢補位，過往許多生活情境從家中轉出，看到這趨勢，近期越來越多建案提供更多元公設，消費者卻比起以前更願意埋單的重要原因。

我們會感嘆紙本書「無容身之地」勢不可逆，但此同時當代電子書卻進入了百花齊放的大時代，人類生活型態的進程亦是如此。最終，時代或許不會走向我們喜歡的樣子，但我們可以把生活活成自己喜歡的樣子。