福州年內第二場土拍成交7宗 總成交金額約26.39億元

觀點網訊：7月1日，福州四城區年內第二場土拍順利進行，出讓的7宗地塊合計約123.8畝，總成交金額約26.39億元。

經過63輪報價，福建漳榕文旅發展有限公司以1.46億元、溢價率87.18%奪得20號地塊，最終樓面價6599元/㎡。該地塊位於鼓樓區福飛南路與北二環路交叉口西北側出讓地塊，爲商服用地，佔地面積5531㎡，容積率4.0以下，計容建築面積約22121㎡，起始價0.78億。

福州海悅建設發展有限公司以底價5.78億競得鼓樓區六一中路東側、海潮東路南側地塊，該地塊爲住宅、商服用地，佔地面積16840㎡，容積率1.0以上、4.05以下，計容建築面積約30546㎡樓面價約8475元/㎡。

福建中沁置業有限公司以底價7.87億元競得鼓樓區六一中路東側、海潮東路北側地塊。該地塊爲住宅、商服用地，佔地面積10182㎡，容積率1.2以上，3.0以下，計容建築面積約30546㎡，起始樓面價約25764元/㎡。

福州市安居工程建設有限公司以底價1.1億元競得2024-19號地塊，晉安區新店鎮湯斜村，繞城高速公路以南，外環路北側出讓地塊，爲住宅、商服用地，佔地面積11561平方米，容積率1.0以上，1.6以下，計容建築面積約18497㎡，最終樓面價約6001元/㎡。

福建省榕聖建設發展有限公司以底價0.96億競得23號地塊，晉安區福興大道西側，晉安湖“三創園”F地塊，工業用地，佔地面積13021㎡，容積率1.2以上，3.0以下，計容建築面積約39063㎡，起始樓面價約2458元/㎡。

福州市園開安築建設有限公司以底價8.04億競得晉安區長樂中路東側、紫新東路南側地塊，爲住宅、商服、體育用地，佔地面積19281㎡，容積率1.0以上，2.6以下，計容建築面積約50131㎡，樓面價約16038元/㎡。

另外，2024-27號地塊由個人競買人以1.18億元、樓面價5486元/㎡拿下。該地塊位於晉安區玉井路北側、擁上路西側，爲商服用地，佔地面積6146㎡，容積率3.5以下，起始價爲0.97億元。

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