福益8月推新案 拚轉盈

老牌上市營建股福益 (1436)，29日，在高雄土地重劃「天王」級人物-華友聯土地重劃公司全面入主後，今年股東會將討論更名，可望以「華友聯」開發公司，重新問世；爲了重返房地產開發市場，將在8月推出處女作「華友聯新月灣」的臺南透天案，力拚2013年虧轉盈。

福益總經理、自土銀退休的金融界聞人陳順天昨（29）日表示，福益今年將進入重大的轉型階段，董事會規劃6月10日召開股東會時，可以提案討論公司名稱更名案，定名爲「華友聯」開發公司，延續華友聯的品牌；並且在正式取得福益股權和經營權之後，首度推案，處女作爲總銷約4.6億元的臺南「華友聯新月灣」，採先建後售，預計8月完工時推出，屆時將賣一戶入帳一戶，爲今年業績主要來源。

陳順天表示，「華友聯新月灣」規劃爲58戶透天別墅，一戶總價大約7、800萬元，爲福益「插旗」臺南的第一筆住宅案；稍早取得的高雄鳳山華鳳段97地號住宅案，目前已施工到8樓，2014年完工後再先建後售，爲2014年主要業績。

華友聯土地開發和建設公司多年前即吃下臺南南區的「舉喜」重劃區約4萬多坪土地，主要是看好臺南南區的黃金海岸擁有無敵海景。

福益去年迄今已陸續向關係人華友聯和大股東，買進高雄、臺南4筆土地和在建工程，預期未來數年，重心將首度轉移到時下當紅、房市超「夯」的高雄。

法人預期福益今年下半年將可望有新完工成屋銷售，全年有機會虧轉盈。

2012年福益爲迎接新團隊入主，減資達81.85％、股本降至6億元，全年每股稅後純損0.55元，董事會決議不予配發股利；2013年2月臨時股東會時，陸炤廷已正式當選董事長，預計6月10日召開股東會。